2.9万/㎡！天河智慧城总起价近43亿出让1宗宅地

8月4日，天河智慧城核心区广汕二路AT0305231地块挂牌，起拍楼面价2.9万元/㎡。

根据公告显示，地块占地面积58715.52㎡，建筑面积146964㎡，挂牌起始总价428841万元，折算楼面价为29180元/㎡。

地价都未过3万元/㎡，看似比较笋，但可能竞拍条件会有诸多限制，再者位置上也不算特别优越。

地块在天河智慧城核心区，广汕二路以南，处在黄埔和天河交界处区域，距离地铁6号线高塘石站较近。

周边目前现状多是城中村和工业园聚集，城市界面老旧，生活配套一般。