最近有客户朋友问到总价150万，想留在市区，不想要增城从化的房子，这样苛刻的置业梦想还有没有实现的可能?
保利珑玥公馆项目位于广州白云区钟落潭板块，位于广州中央健康区核心地带，中央健康区规划有医药研发、职业教育、健康服务、健康养生等四大功能片区，未来将集“产、学、研”为一体，打造国际化健康产业城。那么白云区保利珑玥公馆怎么样?接下来随着小编一起来看看有什么优点：
1、优质教育
项目自建有18班幼儿园外，未来800米内还有全龄段共108班幼儿园小学中学环绕。
中小学：八十一中(市一级)大同中学(国家性示范高中)，钟落潭小学(区一级)。
2、交通方面，邻近地铁
地铁：距14号线钟落潭站约500米，距广佛环线与新白广城轨站点竹料站仅一个地铁站距离;
公交：地铁钟落潭站(共10条线路)、钟落潭大钟站、钟落潭路口站等;
3、商业配套
庆达广场、铭润广场、人人佳购物广场、钟港家具广场、好又多(购物广场)、大神洲超市(榕树店)、鸿兴商场、龙廷轩茗茶、钟落潭综合市场、喜客汇购物广场(好又多店)、钟升农贸市场、军田百货等。
4、医院
钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、南方医院(太和分院)、广州市第八人民医院、白云区中医院、福康动物诊所、福临门中医门诊部、桥一口腔门诊等。
5、周边公园
钟落潭公园、六角亭公园、安平公园、正域公园、钟落潭镇禁毒主题公园。
保利珑玥公馆园区内尊享七重归家园林，私享长幼泳池、儿童乐园、健身跑道等全龄活动设施， 约76-103㎡三至四房，空间实用率超八成，先进产品力打造，成就健康标杆大城。
钟落潭目前五大楼盘都以刚需户型为主，面积段不大，却基本都是三四房。
其中越秀白云星汇城主推78-116平三四房;
珠实云悦花语主推70-98平三四房;
保利珑玥公馆主推74-102平三四房;
旭辉绿地铂云天境主推75-114平三四房;
新城翡丽云境主推76-110平单位。
越秀白云星汇城 规模大配套取胜
越秀白云星汇城约55.8万㎡，建筑面积约约102.2万㎡，是钟落潭五个楼盘中规模最大的楼盘，配套最为齐全。
项目将打造SHOPPINGMALL和商业街，还配有体育馆、文化站、少年宫、公交车总站等。
该项目分三期开发，目前在售一期产品。其中8、9栋已全部清盘，14、15栋基本售罄，当前主推13栋高层和5、6栋小洋层。其中，小洋房产品是11层高，当前只有116平单位在售，均价27000元/平，适合刚改买家。
而高层产品为两梯六户设计，带装修均价22000-23000元/平，其中4个户型为88平3房2厅2卫单位，横厅设计，视觉上更为宽敞，景观可望园林;2个户型为78平3房2厅1.5卫，而且是东南向，这样的产品在市面上并不多见。
难怪去年越秀白云星汇城在白云区楼盘销量排行中位居第一。
珠实云悦花语 板块总价门槛有望再创新低
珠实云悦花语是全新楼盘，该地块是2021年9月由珠实以19.8075亿元竞得，折合楼面地价约11031元/㎡，预计3月24日正式开盘。至于吹风价，现场销售表示：“会比周边便宜”，当前认筹还额外享受98折。嗯，还没开盘就开始卷了。
整个项目占地约8.5万㎡，计容建面约21.9万㎡，包含12栋高层商品住宅，及2栋35层的政府性房源。珠实云悦花语主打四个户型：70平三房两厅一卫、79平3+1房2厅2卫、87平3+1房2厅2卫、98平4房2厅2卫。
越秀白云星汇城78平是3房2厅1.5卫，珠实云悦花语79平可实现3+1房2厅2卫，但星汇城78平单位朝向有优势。
简而言之，珠实云悦花语最小户型70平，比越秀白云星汇城小户型还小，钟落潭地铁3房总价门槛有望再触底。如购房预算有限的朋友，可留意。
保利珑玥公馆 相对近地铁口部分现楼出售
保利珑玥公馆是钟落潭板块最早的住宅项目，也是当前五大楼盘中最靠近地铁口的项目，最短的直线约500米。但当前实地走走，还是要十几分钟左右。
保利珑玥公馆占地约11.4万㎡，建筑面积约31.3万㎡，分两期开发，涵盖高层和小洋房，其中一期现楼出售，还有少量87平、92平南向单位和76平西北向单位，均价21000-22000元/平。
项目当前主推二期产品，共12栋，户型以74-102平单位为主，均价20000-23000元/平，预计四五月份会加推新品。
曾停工项目逐步复活回归
新城翡丽云境(前身为正荣新城云溪润宸)和旭辉绿地铂云天境，由于开发商资金紧张，都曾停工过。
目前，新城翡丽云境正荣已退出，项目销售中心在整改调整中，预计4月份开放全新样板间，5月份正式开盘，已在复活并走向市场的路上。
新城翡丽云境产品涵盖高层和小洋房，其中高层洋房只有6栋，首期将推出的是1/2栋，2梯6户，主推78-110平单位，目前价格待定。现场销售表示，可参考周边价格。
而旭辉绿地铂云天境居住舒适度相对高，容积率低至2.5，产品涵盖高层和小洋房，户户朝南，高层面积以76-97平为主，均价23000元/平;小洋房面积以99-114平单位为主，均价25000元/平。值得注意的是，去年由于开发商资金紧张，项目曾出现过1字头。
时至今日，钟落潭五大盘风云再起，这对刚需而言算是福音。
如果预算有限，又计划近期上车，不介意短期市井生活，那钟落潭板块不失为是个不错的选择，毕竟这个区位比从化、增城朱村等板块都要香。
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