在*的地市和利好政策刺激下，一定程度上能释放部分购房需求，不少房企会积极推新，吸引购房者的目光。根据小编不完全统计，广州8月预计21个项目有动作，市区新盘集体开盘或开放，其中不乏10万+项目。
越秀区
缺货已久的越秀区，继城投东园公馆入市后，还将迎来4个新盘的加入。
君熙府这个项目也是老熟人了，即“解放中路商住楼”，这几年隔一阵就会有消息流出，预计8月底开放售楼部。
产品方面，整体为单体楼设计，户型暂时还未对外公布，预计供应不会很多，有冲10万+的潜力，比较适合周边的置换买家。
万科臻樾府，即此前的万科璟秀府，广信资产包中的一个项目，即将面世。
地段不用说了，同样是老越秀配套，教育、商业、医疗都不用愁，而且直线距离农讲所站约300米，通勤比较方便。
项目为36层单体楼，2梯4户设计，户型为约110-190㎡四房，吹风9-12万/㎡，最快在8月全新开放。
汉国置业港汇台，项目预计8月入市。
项目体量也不大，只有C1、C2两栋，货量仅162套，主推69-144㎡二至四房，2梯3户和2梯4户设计，吹风价10万+/平。
地段和君熙府差不多，都在北京路商圈，配套成熟，距离地铁6号线北京路站约600多米。
此外，还有云瀚府，项目地块由深圳海维于2020年9月竞得，楼面价31926元/㎡。
前身是白云路邮政综合楼，占地约2228㎡，容积率14.4。项目规划为1栋29层商住综合体，其中11-29层为住宅，3梯4户设计，将推出130-190㎡三至五房，吹风价12万/㎡。
目前已在越秀城市广场开放，最快8月开放样板间。
天河区
8月天河也有2个楼盘有新动作，既有新盘即将开售，也有拿地不久就开始造势的新盘，可见天河竞争激烈。
中建天河精诚壹号，规划了10栋住宅，产品包括78-140㎡三至五房。吹风价6.5万/㎡左右，目前已开放临时展厅，预计8月开放售楼部。
刚刚拿地的华润吉山仓项目，也将在8月开放展厅，目前项目资料不多，预计主推面积段为80-143㎡三至四房。据悉，项目自身配建有幼儿园和36班九年制学校。
海珠区
海珠8月有2个盘有动作。
广州地铁珑璟台是地铁龙潭站上盖，18、11号线在这交汇，北临琶洲西区，南面海珠湿地，无论是自然环境还是产业聚集表现都很不错。城市展厅和样板间已经在ICC开放。
项目将首推约135-143㎡单位，吹风价9.5万/㎡。
越秀星汇海珠湾压轴组团海珠湾壹号，最近也推出全新高厅大平层，目前已开放样板间。
据了解，项目距珠江仅160米，江景面约450米宽，且为南向望江，产品为E2栋约160㎡、220㎡高厅大平层样板间，户户做到专梯入户，仅80套，吹风价约4.5-5万/㎡。
其中，220㎡户型采用公区层高4.5米+私区3米层高的组合设计，而160㎡户型南向看江面可达15米。
荔湾区
8月荔湾有2个盘有动作。
其中万科花地湾又有新项目释出，万汇天地朗庭预计8月5日开放创意展示区，目前可以做预约登记，目前已超100组客户做了预约登记，可享开盘2万折扣。
项目由4栋住宅和底部3层混合活力商业组成，将推出82-105㎡三至四房的刚需刚改产品。
荔湾羊城食品厂项目，地块由武汉地产于4月摇号竞得，楼面价32200元/㎡。
将与保利合作开发，预计最快8月开放销售中心，9月开售，据悉，塔楼或将打造80-140平三至四房产品。项目共规划6栋住宅，1所9班幼儿园，整体定位偏刚改。
白云区
白云有4个盘有动作，既有老盘推新，也有新盘首次亮相。
白云全新盘珠江右岸，预计8月开放展厅。
项目主要亮点在于江景+地铁上盖，预计将打造一个集商业、中小学、城市轨道及居住于一体、体量近百万平的TOD项目。
据悉，首批将推建面126-142㎡四房，以及建面为210-300㎡大平层产品。
万科瑧山府，即此前的万科璟云府。
项目直线距离白云山约600米，未来东向高层景色应该不错，不过整体体量不大，项目只有3栋21-22层住宅，预计为约110-190㎡四房户型。
越秀白云星汇城，二期将在8月开盘，产品为约87-98㎡南向三至四房，全部四开间朝南起步，部分户型甚至做到五开间朝南，舒适度挺高。
配套方面，像飞盘公园、室内冲浪馆、教育资源等都很有看点，目前项目单价约2.2万/㎡。
黄埔区
黄埔8月有3盘有动作，全新盘科城新世代最受关注。
龙狮璟珑府，C9、C10栋已取得预售证，预计8月加推，户型为168㎡四房，均价约2.8万/㎡。
知识城南的旧改全新大盘——科城新世代，预计8月入市。项目首期开售地块就在九龙湖旁，产品为约70-120㎡二至四房。
同时，保利翔龙天汇最近也推出12#，建面约99㎡3+1房，三开间南向采光，多个房间都预留了飘窗空间，阳台升级到6米等，整体居住体验更好，且600万以内就可上车，适合预算有限的刚需买家。
番禺区
大热门番禺8月也有3盘有新动作，既有大热门亚运城，也有全新盘龙湖御湖境。
龙湖金地天峯位于番禺客运站，主打地铁、商业和教育配套，近期正式签约广外附小，预计明年开学。
项目是准现楼状态，即将加推7栋新品，户型为98-141㎡三至四房，均价约4.3万/㎡左右。
亚运城也将推出天际组团新品，最快在8月加推3栋或4栋，产品为87-128㎡三至四房。天际组团规划有6栋33层住宅，目前在售6栋，面积涵盖84-123㎡，价格约2.9-3.3万/㎡。
龙湖御湖境，目前已开放展厅，预计8月上旬开放示范区及样板房。首推1、2栋，有115㎡、125㎡、140㎡、190㎡四个面积段，吹风价约4.9-5.8万元/㎡。
增城区
作为广州的供应大户增城，8月仅1盘有新动作。
敏捷绿湖首府七期，作为石滩板块热销大盘，目前价格已回调，均价约1.1万/㎡左右，部分特价单位低至“9字头”。
将加推11栋，户型为98-123㎡三至四房，主打性价比，适合本地上班的刚需客。
总体而言，8月虽然是传统的楼市淡季，但是从各大新盘动作来看，不少关注度较高的项目提前抢跑金九银十，尤其在今年供应大增的中心区。
所以，近期有购房意向的朋友，不妨多留意一下，有合适的可以下手。
