7月24日，位于荔湾老西关的新盘珠实·西关都荟获批新预售证，共有192套房源入市，住宅方面，涵盖建面约89-141㎡三至五房。
具体来说，据广州住建局官网消息，珠实西关都荟(丽悦台)自编1#栋楼获批预售证，共有192套房源，涉及商业和住宅，其中商业主要是建面约22-45㎡产品，住宅主要是包含建面约89㎡三房、121㎡三房，建面约88㎡四房、141㎡五房等。
据悉，珠实西关都荟在7月初已开放营销中心，主推建面约88-139㎡四至五房，吹风价6.5-7万元/㎡。
根据规划，项目建设2栋32层高的住宅楼，配有1所9班幼儿园，还有底商及1栋17层办公楼，体量也不大。
项目所在地块，是2022年7月珠江实业经过11轮竞价后，拿下的荔湾南岸路地块，当时成交总价约18亿元，折合楼面价为33750元/㎡，溢价12.5%。
珠实西关都荟打造了建面约89㎡3+1房、121㎡4+1房以及142㎡4+1房户型，实用率很高。
据销售透露，目前项目已经接受冻资，其中建面约89㎡户型最受关注。
虽然是小面积做四房，但其实用率高达超100%，因此整个户型看上去并不会太过紧促，并且还做到了三开间朝南。
建面约121㎡户型升级到4+1房2卫，媲美市面140㎡的奢阔居住体验，四开间朝南，加上约5.7米的南向双面屏超大阳台，随时邂逅阳光、美景;
建面约142㎡4+1房3卫，五开间朝南，全屋南北对流，搭配约6.6米超大景观阳台，享受清爽穿堂风，更做到双主套设计，让男女主和长辈两代人都能拥有独立空间。
如今珠实西关都荟只有两栋洋房供应，顶天也就300多套产品，这数量和芳村的个别大盘相比，可谓少之又少。
目前项目限时冻资享98折，7月底有望开盘。
珠实西关都荟
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广东省广州市荔湾区南岸路27号
电话：400-8327-668转1
