7月14日，位于番禺的越秀大学城和樾府新领预售证1张，共有69套房源入市，涵盖建面约113-138㎡三房。
具体来说，7月13日，广州住建局官网显示，越秀大学城和樾府(博颂花园)11栋获批新预售，共有69套纯住宅房源入市，共有两种户型，分别是建面约113㎡三房和138㎡三房。
除了拥有25万㎡的公园，还配套了学校，这是万博和樾府所没有的，据说还是新造板块目前的学校。
不过，越秀大学城和樾府接下来想要主打学校这个卖点，要把学位落实才行，按照越秀过往的学校合作选择有可能是华师附、广外附和广大附其中一所。
再来看看越秀大学城和樾府周边的交通和商业配套。
自驾交通方面，大学城和樾府靠近南大干线，这是一条连接番禺东西部的交通大动脉，全长约30公里，串联起广州南站、长隆万博片区、广州大学城、广州国际科技创新城和番禺汽车城等片区，预计明年6月底全线开通，到时候从新造前往广州南站、长隆和万博等地方都会方便很多。
公共交通方面，越秀大学城和樾府距离最近的地铁站是4号线新造站，百度地图显示，超过了2公里，步行肯定不现实，只能通过公交转接或者骑个小电驴。
商业配套方面就比较弱了，新造板块现阶段并没有什么商业配套，需要开车去到万博、长隆或者琶洲商圈。
医疗配套方面，要去到大学城的广东省中医院，以及省妇幼保健院番禺分院。
产业配套方面，跟大学城对比，新造顶着国际科技创新城的光环，主打产业园的规划，但落地还需要时间，至于要多久才能真正落实，还是个未知数。
楼盘位于创新城·暨南大学东侧，紧连约25万方大师级城市轴线公园，距离4号线新造站较近。
越秀大学城和樾府项目总规划楼栋数为18栋，规划872户，总建筑面积约210000平，总占地面积约70000平，绿化率35%，容积率3。
户型①：建面约175㎡四房两厅三卫
户型亮点：
私属性：两梯两户，私梯入户，双套房设计
场景化：超长270°转角景观边厅布局，中西双厨岛台，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化
阔绰主卧：四分离主卧，配置步入式衣帽间、淋浴间带全面宽飘窗的一字型布局的主卧卫生间，提升尊属便捷的居住体验感。
全面屏：全屋飘窗，环幕全面屏景观视域，无界园林公园景观
户型②：建面约165㎡四房两厅两卫
户型亮点：
私属性：两梯两户，私梯入户
场景化：双面宽阔景阳台，南向巨幕园景
阔绰主卧：主卧套房，私属衣帽间，巨幕观景飘窗
全面屏：全线飘窗，视野无界延申，尽览公园绿意
户型③：建面约136㎡四房两厅两卫
户型亮点：
场景化：敞阔阳光方厅，270°转角观景阳台，尽收公园景致
阔绰主卧：超巨幕全面屏飘窗，东南向主卧规划
全面屏：南北通透，全南向公园景观视域
一体化：半开放式厨房，标配中西厨岛台
竞品项目方面，距离近的是越秀大学星汇城，主打刚需产品，均价4万多，跟越秀大学城和樾府的客群不是一批人，可以错开竞争。
同板块内，越秀大学城和樾府主要的竞争对手是奥园恒基学苑壹号，目前在售105-220㎡三至四房户型，头排望江户型均价5万/平，二排望江户型均价4.8万/平。
