路劲星棠位于增城新塘板块，对比周边一众楼盘，项目的价格算是比较友好的。项目主推78-95m²三四房，户型实用率高，达85%，可以实现大面宽低总价，性价比高。不过，项目距离地铁沙村站约2.1公里，公共交通不便。
众所周知，新塘是广州东进的桥头堡，依托着广深科技创新走廊交汇的区位优势以及东部枢纽的交通定位，其片区内的配套、交通和产业已不断完善。
在多重利好的渲染下，加上靠近天河、不限购的优势，新塘吸引了众多购房者置业。
路劲星棠位于增城新塘镇东洲大道，距离地铁沙村站约2.1公里，步行距离较长。不过，项目处在新塘大道南侧，可通过广园快速、京港澳高速和临江大道快速通往天河黄埔。
教育方面，项目旁边即是美琳幼儿园，约3公里范围内还有新康小学、新塘第三中学等多所学校，人文气息较强。
不过，路劲星棠周边环境有点“两极分化”。
靠近新塘大道西侧是新康花园等成熟小区，楼宇矗立，商铺林立。而新塘大道南侧则是西洲村，且项目对面即是建材城，周边还布局有白江村旧改和东洲村旧改，城市界面较差。
需要注意的是，尽管项目周边有成熟小区现带的底商，但是片区内依旧缺乏大型商业体，从项目去往最近的南岗万达广场也需要5公里的路程。
总而言之，路劲星棠在交通上具有一定的优势，但其配套和环境有待进一步改善。
路劲星棠占地面积仅约1.7万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，共规划有4栋住宅以及360㎡商业，体量较小。产品方面，户型涵盖78-95m²的三到四房，其主力客群瞄准刚需。
项目的户型亮点在于实用率高，达85%，满屋飘窗设计，可以实现大面宽低总价，性价比高。而且每个户型均采用LDK一体化，增加互动，更加开放。
其中78平的户型为北向，做了三房，还做了两卫，十分奢侈，而且其中主卧还为套间，私密性更强。可以说户型真的十分紧凑，实用性拉满。
88平三房的户型相当于78平的升级版，更加阔绰一些。而且该户型朝向为南向，三开间朝南，采光不错。
95平四房的户型拥有南北双阳台，且为横厅设计，采光面大，居住舒适。其中主卧还做了转角大飘窗，十分惊艳。
总的来说，路劲星棠的优缺点还是很明显的。项目户型实用率很高，非常适合刚需；但是公共交通便利性差点，周边配套也能满足日常生活所需，更适合有车一族。
