海珠龙潭TOD项目：广州地铁珑璟台，已经在天河北ICC7楼城市展厅开放样板间，看房需验资300万。广州地铁珑璟台将首推1栋（29-30层），面积段为136-142-143㎡四房，价格预计9万元/平起。
广州地铁珑璟台属于海珠赤岗板块，建于地铁18号线及11号线（在建）换乘站龙潭站之上，周边有3号线、8号线途经，毗邻新滘中路、华南快速、新光快速，交通*凸显。
项目最近的地铁口为龙潭站C口，在项目的西侧，中间隔着一条河涌，如果想要去地铁站得从龙潭东环街绕一下，才能到达。
教育上，项目附近3公里有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学、聚德中学等学校，项目西侧还规划建设一所18班的完全中学，解决入学问题。
4公里内有多个繁华商圈，南丰汇、万胜广场、保利广场、天汇igc、K11、天环、太古汇等。
1.5公里范围有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、陆军74医院三家大型医院。
另外，广州地铁珑璟台北侧和琶洲南TOD直线距离仅1.1公里，南侧是海珠国家湿地公园，走几步路就到了，项目算得上是难得的地段景观两手抓。
广州地铁珑璟台项目体量比较小，占地仅3.5万平，总建面约5.6万㎡。
首开的1栋（29-30层），每户各27套共有81套。首开面积段为136-142-143㎡四房，两梯三户，其中142㎡户型占2条梯腿分别是西南和东南朝向，136㎡占一条梯腿东南朝向。
首开的1#，143A&142B望岭南创意园，目前西南向没有什么高楼建筑，视野开阔，高层可以远眺海珠湖公园。西南向刚好是学校规划用地，将来就是望校园的，视野还可以。
136㎡东南向则看对面2#、3#，中间隔了一条规划路，楼距还算开阔，视野不会压抑。
140㎡四房是目前海珠卖得比较好的产品。包括但不限于琶洲南、保利湖光悦色、保利四季和颂、中铁建西派粤府，该面积段产品的走量更快。
主要是区域改善客群多，不超豪宅线的140㎡产品恰到好处，面积合适，总价也不会过高。
广州地铁珑璟台优点是地段和概念，缺点是小区割裂，无大园林；临路，容积率相对高。
