广州亚运城目前在售的组团有天逸、天珑ONE、天际,户型涵盖建面约88-227㎡三四房,主力的单价在2.8-3.2万/㎡。亚运城开发周期分为两部分,一部分是亚运会的三大元老,另一部分就是天字系的超高层组团。
作为番禺超大盘之一,亚运城一共分为17个组团,开发周期分为两部分:
第一部分:亚运会的三大元老。媒体村、运动员村、山海湾(也称作技术官员村);
第二部分:天字系的超高层们。天誉、天荟、天成、天峯、天骄、天逸、天韵、天珑、天际。
三大元老,都是低密度社区,相对居住舒适度高;超高层基本都是40-55层区间,周边无遮挡,视线大多很开阔,部分能看到莲花山、狮子洋,景观视野好。
亚运城大部分组团已经卖完了,都是二手房,目前在售的一手新房只有天逸、天珑和天际。
建面约88㎡三房一卫,房间有序布局,带方正入户花园,飘窗赠送、*品牌精装。客厅连通阳台,采光充足。有一个多余房间留给不同需求房客设计。
建面约102㎡三房两卫,带方正入户花园,空间百变。实用率达到81%。双卫设计,生活更便利。有一个多余房间留给不同需求房客设计。
建面约125㎡四房两卫,方正四房,公卫干湿分离,尊享主卧套房。约6.8平米的阔绰阳台与景观飘窗布局。南北双向观景,事业随心切换。
亚运城的面积不小,而且组团很多,以兴亚大道,石清公路为界限,大致西部中部和东部。
1、西部交通配套最好,商业配套最集中,房价也更高,项目有天成、媒体村、天荟。
2、中部教育配套最好,广铁一中等教育配套以及广州医科大学附属第二医院、亚运城的各大运动场所都集中在此,项目有天荟、运动员村、天誉;如果有学位刚需的,可以选这里。
3、东部虽然在商业、交通等配套比不过西部和中部,但有着亚运城独有的江景资源,项目有天珑、天逸,并且,天逸组团还推出有一线江景大平层。
总体来说,亚运城有10多年的成熟配套,上学、购物、健身、医疗均在小区内即可搞定,日常生活十分方便。交通方面,地铁+高铁+城轨+港口+小区内部巴士,出行十分便捷。但小区大,组团之间穿梭比较费时,有些组团离地铁比较远。