总之，如果你不是高杠杆的投资客，当前持有黄埔的房产，不妨把眼光放长远一点，学会做时间的朋友。
如果你此刻有买入黄埔的想法，不妨好好把握住机会，认真研究下黄埔。
我个人的建议是，买黄埔，聚焦科学城、知识城、老黄埔这三个板块。
1、其中科学城是*选项。
因为放眼广州，都很难找到一个可以和科学城匹敌的板块。
近天河是科学城好命的基础，而产业好、配套不错、城市界面新，是科学城努力的结果。
如果你向往是地段的大城生活，可以考虑下保利罗兰国际，区府地段本身就有着不可替代性，周边配套成熟，片区内少有的大盘，生活感比较足。
如果你很在乎地铁，不妨考虑下越秀星樾山畔，同样是区府地段，且是名副其实的“地铁概念盘”。
如果你在乎性价比和功能性，可以考虑保利锦上（黄埔），户型是一大亮点，同板块内三房的总价预算，就能搞定一套四房。
2、如果预算不足，那就知识城。
知识城是从零开始的新城，可以理解成一个低配版的科学城。
其城市规划密度是不低的，现阶段主要问题是远离主城区，目前人口和产业导入缓慢，交通也不是特别方便，需要更多的时间去兑现。
如果你要求交通、环境、配套一样不能少，可以考虑科城新世代，板块内的大盘，要交通有交通(知识城站)，要环境有环境(九龙湖)。
悦辰壹号，有着同样*的生态资源，教育也是一大亮点，与广州实验中学一路之隔。
3、而老黄埔卖的主要是区位，和珠江新城、金融城、琶洲构造的黄金三角均相距不远。
其中，珠城直线距离10公里，琶洲直线距离不到7公里，离金融城近，直线距离只有不到6公里。
但弊端也比较明显，就是居住环境和城市界面较差。
如果你就在珠金琶工作，比较看重通勤，可以考虑中鼎君和名城珺合府，老黄埔的网红盘，所在的鱼珠片区是珠金琶进入黄埔的门户。
如果你看中大城生活和居住的舒适感，万科黄埔新城是不错的选择，继万科城市之光后又一个大盘，在户型产品的打磨上，万科下了真功夫。
就看你更看中哪一方面了。
