教育,也是购房者非常关心的一个重要因素。想要读好学校,并不一定要买地段多么好、价格多么贵的房子。在增城,有不少便宜的一手楼盘也可以读好学校,并且总价在120万以内,给刚需开了一扇窗,下面一起来看看吧!
(数据为不完全整理,仅供参考,具体就读学校以当年教育部发布政策为准)
荔湖板块
荔湖板块,低价上车好学校的代表楼盘,学府悦城以及国贸学原肯定有一席之地。
两个项目距离执信小学部仅一条马路,执信初中部就在旁边,还有荔湖第一实验小学,教育资源可以说是相当充沛。
学府悦城主打68-106m²刚需小户型,单价在1.4-1.5万/平,价格非常有性价比。
国贸学原的户型设计要更好一些,76-103m²三四房户型设计空间利用率高,尤其是每个户型的厨房都要比周边竞品的大,设计更贴合年轻人审美,价格方面在1.45-1.55万/平。
增江板块
广州院子和碧桂园悦山府都位于华师附小增江学校招生范围内。广州院子距离学校仅300米,户型有95和140两个户型,单价甚至跌落1字头!也就是说百万内就能上车华师附小。
悦山府这个楼盘的价格也是经历了大跳水,开盘几年还是有点不温不火的感觉。主推户型为86-114m²,目前价格在1.2-1.4/平。
印江澜和顺和家园作为相隔500米的楼盘,除了在学校范围内,两个楼盘还有部分户型可以看到一线江景,舒适度很高。两个楼盘的价格差距不大,看个人喜好选择。
富城华庭的价格也是相当低,目前在1-1.1万/平,户型设计有99-156m²,刚需、刚改都有。
朱村板块
朱村板块有两个盘能做到120万上车好学校,分别是大华城东瀚以及叠溪花园。
大华城东瀚目前主打64-97方的刚需户型,价格在1.5-1.7万/㎡左右,单价有点高,但是有小户型,拉低了总价。项目旁边就是华师附小朱村学校,距离地铁站也才50米左右。
叠溪花园目前1.1万左右单价就能上车,总价百万内也能拿下。项目内配建暨南大学附属崇德小学,不用出小区就能上学。但是这个楼盘没有地铁,周边配套也比较缺乏。
永宁板块
永宁板块的学校方面,基本是离不开开发区小学,因为整个板块来说,好学校并没有太多。
花屿花城以及金地公园名著同属开发区小学的招生范围内,楼盘价格在1.4-1.7之间,都以刚需户型为主,而公园名著的价格相对较低。
广州悦峰如今由央企接手,在交楼方面还是有一定保障的,目前价格在1.5-1.55之间,户型也是主打刚需。优点在于开发区第二小学就在小区门口,可以实现目送式教育。
新世界星辉单价在2-2.1万/㎡左右,能够进入本次名单主要还是因为有57方的小户型,其他户型基本都满足不了;另外一个优势在于该项目位于外语外贸大学附属小学。
最后还是要提醒大家,买房并不只要考虑某一维度就够了,在保证教育的同时,也要多方位考量一下楼盘的其他方面,比如交通、配套、户型等。尽可能在有限的预算内,买到综合素质比较高的楼盘。