位于国际创新城板块的越秀大学星汇锦城将在7月开放销售部，先开1栋，为2梯6户设计，主力户型为建面约76-98㎡三-四房，吹风价在300万元/套起。
项目所在地块，是2022年底被越秀底价摘得的兴业大道南侧地块，亮点将是配建学校，也将会成为项目一大卖点。
番禺的越秀兴业大道南项目出圈。
项目终于把案名定了：越秀大学星汇锦城。
越秀大学星汇锦城项目整体占地约26万㎡，总建面约40万㎡，配建12年全龄教育，学校用地约9万㎡，超过住宅用地面积，会在今年年底竣工。
星汇锦城共分两期进行开发，总货量约2577套，先推出的是北面的1栋。
不过据称，76㎡单位为带主套的2+1户型;84㎡单位则与76㎡户型设计类似，区别在于有一个连通客卧的连廊大阳台。98㎡单位则会是横厅设计。
当然，以实际出街的户型资料为准。
△网传与84㎡设计相似户型图，以官宣为准
从区位来看，越秀大学星汇锦城所在的国际创新城，北面是珠江新城、琶洲CBD、金融城等楼市热门板块，享受辐射利好。
这里与大学城联动一体，同时身处广州与广深科技走廊的黄金交汇点，被视为中国版“硅谷”。
交通方面，距离项目近的是七号线板桥地铁站，2站直达南村万博，5站就到广州南站。
目前坐地铁的话，可能需要借助小电动或者共享单车到站口。不过，项目规划有公交接驳到地铁站，业主出行将更为便捷。
商业配套方面更不用愁。
除了周边成熟社区商业街，附近还有万博天河城、山姆、万达、华润万家等大型商业综合体，满足日常生活所需基本不成问题。
再跟大家说几句购买建议：
1)适合看好创新城，耐心等待的买家。
越秀大学星汇锦城在创新城，科创集聚效应优于其他区域，而且通过新化快速可直达广州城区。加上项目的是功能性、成长性兼备的理想项目，把筹码稳在这，不亏。
2)适合看重教育的买家。
项目在自家门口就有幼儿园-小学-初中12年全龄段教育，而且周边有华南理工大学国际校区等，学霸氛围浓厚。
3)适合看重生态宜居的买家。
约75万㎡七星岗森林公园就在旁边，本身还建有约8500㎡城市公园，在这里居住，舒适度还是蛮高的。总的来讲，越秀大学星汇锦城是一个均好性很强的项目。
在这里，居住、交通、商业、教育等资源都在一个刚刚好的尺度里，给你一个1+1>2的无限想象力。
