你敢相信吗?
海珠中国铁建西派粤府开盘，直接狂揽超5亿业绩!
而项目开盘推货88套，单日就创下成交金额超5亿、约45套的佳绩，去化率超51%。
要知道，以现在的市场环境来看，开盘去化能超过30%，基本都可以称得上一句“大哥”了。
而项目开盘即创下超51%的去化，直接甩大部分优等生好一大截。
而近日，中国铁建西派粤府加推4#，一套建面约141.97㎡的单位，总价接近1324万，折合单价去到93300.9元/㎡.......
这次项目加推的3个户型：建面约140㎡「江瀚」、建面约140㎡「鎏光」、建面约120㎡「珠晖」。
4#属于靠江前排楼栋之一，8层以上可无遮挡直面江景。
只能说，在这里，建面约120㎡的户型，看起来像约135㎡的。
而建面约140㎡的「江瀚」，则足以和别家约160㎡的户型媲美。
据流出的120㎡[珠晖]户型，格局与140㎡[鎏光]户型的基本一致，均有一个大阳台连接主卧来有效拓展使用空间，未来呈现应该就是现在板房的“小一码”版。
只不过120㎡开盘的是东南望江的单位，其只分布在4#的一条梯腿上，货量更少。
140㎡[御潮]户型的格局也和前面两个很像，主要区别在玄关处，且进门处的房间调换了位置。
140㎡[江瀚]户型，开盘也会拿出来卖，不过货量很少，只有25套，预计板房都不用做就能卖完。
[江瀚]主卧不仅十分奢阔，还和阳台一样，均拥有270°的景观面，此外还有一个次卧也可以望到珠江。
客厅部分罕见地拥有一整排飘窗，100%的实用率，说的就是这个户型。
卷价格西派粤府开盘1#、4#，1栋16层板式设计，32套140㎡户型;4#25层两梯四户，三个梯腿是140㎡，剩下一个120㎡。
140㎡*贵9w左右，板楼和江瀚140㎡会达到这个价格;
走量的鎏金140㎡8w左右，9层以上可以望江，不望江的会便宜点;
门槛低的120㎡7.2w-7.8w，总价可以压到1000w以下。
单单是这个价格，就很划算了，如果算上高使用率，都快把番禺万博的楼盘也卷一遍了。
估计中铁建搞这个项目的心态就是赚吆喝，特别是开盘，一定要有热度，再加上低开高走是常规的销售套路。
另一方面，今年海珠、天河的项目逐渐变多，万博的项目也多了，像华润长隆项目、上涌果树公园项目、世界大观项目都会给的楼盘带来压力。
大家想了想，以后拼实力肯定拼不过，干脆抢跑。
如果西派粤府的价格跟上面一致，或许更低，那么性价比非常强，属于是开发商让一部分利润给消费者的表现。
品质+江景+性价比，三张A牌;围合式社区+低密度两张K，牌面很大了，除了少数全能型楼盘外，几乎没对手。
