科学城又要补货啦!近日，广州规划局发布开创大道以东、广深高速以北地块(黄埔区AG0211规划管理单元)控制性详细规划修改的批前公示。
该项目位于科学城云埔板块，紧挨着萝岗立交。
本次控规调整涉及39个地块。调整后规划人口*大增加1.01万人;建设用地增加6.74公顷;绿地新增2.72公顷;独立占地公服设施新增6处，总面积约9公顷。
地块性质调整后，新增了多宗商地及两宗涉宅用地。
除此之外，还规划新增36班完全中学1处，24班小学1处及12班幼儿园1处。
同时交通也有所优化，拓宽云信二路为城市次干道，并北延*云埔四路;西延云埔二路*开窗大道;优化云信路道路线型;云埔三路与开创大道交叉口规划下穿隧道。
*近，该项目所处的云埔板块出现了二手房集体降价的情况
像中海誉城跟万科金色梦想在2021年前后成交价曾飙升*4万元/㎡，而目前2字头就有成交。
在市场下行的情况下，此次新增的宅地究竟何时入市，会不会掀起什么风浪?我们将持续关注。
