万科黄埔新城*新加推*公园组团的7#单位，户型为88-125㎡三*四房。88m²三房两卫，总价285万起；125㎡四房两卫，总价约450万。万科黄埔新城*公园组团就在*公园旁边，新组团地铁、配套和景观都很能打。
万科黄埔新城目前主推的*公园组团，是**的存在。
*公园组团地理位置更具*，远离黄埔东路主干道，位处项目**。
新组团东侧为约4万㎡的绿核公园，南侧有悦芽农场，西侧有广州市艺术中学，北侧有广铁一中铁铮学校（西校区）等等，靠近学校，还有优质景观加持。
另外，新组团与保盈大道站的直线距离大概是1.1公里左右，步行可达，也是该项目比较靠近5号线站点的组团之一。（数据来源：百度地图）
万科黄埔新城这次全新加推的7栋，位于*公园组团*位置，一路之隔就有占地4万平的“大脚印”绿核公园。
88㎡户型是三房两卫，三开间朝南，竖厅格局，U型厨房以及次卧的270°飘窗。主卧做了套间，冰箱位放在了走道旁，节省厨房空间，实用率很高。总价仅285万起，上车门槛低。
125㎡的四房两卫户型，五开间朝南，横厅设计。主卧，阳台的宽度以及进深做了一些延展。125㎡的主卧空间更大，北向打造了270°飘窗。
作为一座*大城，万科黄埔新城内部配套完全可自给自足。
教育方面，项目规划11所学校，涵盖6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校和1所高中。
商业方面，项目规划建面约100万㎡的大型综合商业，体量相当于2.4个正佳广场。
休闲娱乐方面，项目规划约4万㎡绿核公园、约0.7万㎡岭南滨水睦邻街市、约2万㎡医疗康养样本。
万科自身的旧改高规划，也能让刚需群体拥有优质的居住环境，内部配套规划完善，基本不出社区可满足吃喝玩乐一站式；
而日后可通过5号线东延段（在建中）5站到天河，通过13号线4站到鱼珠，快速到达珠江新城、金融城等板块，很好地解决了刚需群体的通勤需求。
换句话说，万科黄埔新城可以让刚需群体更享受生活。它的配套、宜居、性比价，可以说是同等区位、同等价位难得的优质产品。
