说起海珠区潜力盘，不得不提的就是保利四季和颂。位于海珠区府板块，具体位置在广州·海珠区广州大道南788号，距南*正脉，离珠江新城与广州塔非常近，小蛮腰约2公里半径内。广州大道在侧、琶洲数字经济区在右，环中大科技创新区在左。目前看市场对它的关注度还是很高的。
楼盘附近的鹭江与客村的旧改顺利的话，对于保利四季和颂的周边城市面貌提升自然是有帮助的，项目价值也会随之提升。因此，现在来看，保利四季和颂妥妥的是个潜力股。
接下来为大家介绍下项目基本情况：
项目总占地：约1.3万㎡
总建筑面积：约4.4万㎡
车位比：1：1.4
容积率：3.0，在*区算比较低了。
绿化率：约35%
保利四季和颂的户型使用率非常高，在94%-105% 。主推108-143㎡三四房，只有3栋楼,28-29层高,两梯两户,主力户型为108㎡和110㎡2+1房、120㎡2+1房、143㎡²3+1房。楼盘总体货量不大，一共180多套，主要目标人群也是附近的布匹行的老板还有周边改善置换的人群。
地段来说是不错的，周边配套成熟，项目南侧拥有合生广场、海珠万达两大商业体，距离200-500米左右，日常吃喝玩乐不用愁。北侧是客村商圈距离约1.2公里。周围还有逸景翠园发展多年的成熟大型小区，肉菜市场等都是现成的。是海珠目前在售生活配套*成熟的项目。
教育方面，楼盘属于凤阳街道，目前对口客村小学，*客村小学硬件不错。
交通方面楼盘周边有四个地铁站，但距离都不太近。保利四季和颂距离客村站1.4m，8号线鹭江站1.4km,3号线大溏站1.8KM，在建地铁11号线逸景路站1.6KM未来会有26号线经过。保利四季和颂实际上就是位于新老海珠的结合点之上。
医疗条件方面，广东省第二人民医院、陆军74医院、南方医科大学中西医结合医院等等都在3公里范围内，还算便捷。
总体来说，保利·四季和颂的周边配套和居住体验还是很不错。不论是商圈，环境，位置，户型都没什么大的短板。你看好这个海珠区楼盘潜力股吗?
