鱼珠，是目前黄埔比较热门的楼市板块，在售一手住宅主要有中洲紫轩、富力南驰富颐华庭。中洲紫轩单价4.8-5万元/㎡，富颐华庭单价5-5.3万元/㎡。那么，这两个楼盘各有什么优缺点，哪个更值得买呢？
富颐华庭和中洲紫轩都位于黄埔鱼珠板块，两个项目相隔不远，很多配套都是共享的。
楼盘旁边就是鱼珠CBD，附近有美林M·live天地、M+Park 漫广场、优托邦购物*等多个商业体；还有中山大学附属*医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院。
交通方面，富颐华庭距离鱼珠地铁站比较远，需要公交接驳；而中洲紫轩距离鱼珠地铁站步行距离仅800米，步行时间8-10*；后者的交通*更加明显。
学校方面，富颐华庭配套有广大附中9年一贯制学校，而中洲紫轩自身没有配套学校，要看周边学校的统筹分配。
其他方面，富颐华庭自带50万㎡商业综合体，小区体量较大，居住氛围浓厚；而中洲紫轩是3栋连在一起的单体楼，体量小，园林面积有限，整体居住氛围不如富颐华庭。
综合来看，富颐华庭的*要更大一些，目前只有交通是短板，其他的商业、教育等配套都非常完善。中洲紫轩胜在交通方便，而且价格低一点，有公寓产品，总价更低。
鱼珠板块的价值潜力是有目共睹的，自黄埔临港经济区概念出来以后，鱼珠会成为未来黄埔与天河正面杠的*竞技场，其竞争*非常明显！
鱼珠板块从黄埔的规划来看，是未来临港的双*！
一个是鱼珠附近的临江经济带，这个目前基本成型，就在美林天地商圈和鱼珠港写字楼附近为主；另一个是老黄埔商圈，就是未来以华润新溪旧改为主的商业圈。
从地理位置来看，鱼珠板块处在珠江主航道两岸地带，拥有得天独厚的地缘*。
从交通布局来看，鱼珠拥有巨大的交通*，汇聚8条轨道交通线（25号、23号、30号、4号、5号、7号线二期、28号、37号线等），未来将无缝连接广州11区及广佛莞地区。
从产业定位来看，鱼珠板块是广州人工智能与数字经济试验区的重要组成部分，将发展5G通讯及集成电路*零部件、AI+软件、信创+区块链、数字贸易等产业；
发展数字化工厂和无人工厂，形成国家*智能装备产业基地、工业互联网示范基地、*服务业产业基地、信创产业基地和基础软件战略基地，未来十分可观。
从商业设施来看，鱼珠处于黄埔湾商圈，根据规划，它是用来PK天河路商圈的都市级商圈。不仅鱼珠港现有多个在建、已建成综合体，还有仅一步之遥的天河三溪山姆旗舰店、宜家家居、居然之家等多个高质量综合体。
再加上近期鱼珠板块*位置上的“鱼珠旧城改造项目”的开展，将会带动鱼珠板块经济腾飞，发展前景非常可观，未来房价有非常大的上升潜力，是个投资利好。
