当下的天河，房价越来越高不可攀，近两年天河新入市的几个新盘，都是以改善豪宅为主，刚需选择越来越少。总价500万上车天河，目前只能看保利天汇、慧源山庄、珠江花城，还有一个即将开盘的中建天河精诚壹号。
珠江花城：88㎡3+1房
珠江花城真的是刚需福音，引进了体育东教育集团均和小学（已开学），也被划入执信中学天河校区学区范围。（具体就读政策以当年教育部公布为准）
户型做到*，不浪费一点空间。拿88㎡3+1户型来说，整个房子布局紧凑，但也足够一家三口用了。
目前的短板是周边环境和交通配套比较差，并且在未来几年内，不会有太大的改变。
慧源山庄：62-87㎡2房
慧源山庄一直是个小透明，即使在大热的天河区，2019年开盘也没掀起什么水花。
目前还有很多小户型在售，62-87㎡的2房，均价5.8万左右，低楼层甚*可以到5.5万，毛坯，现房。
不过87㎡只做了两房，有点浪费，另外周边的环境，也还有很大的提升空间。
中建天河精诚壹品：78㎡3房
中建精诚壹号体量不大，配套主要依靠周边的城中村，无法在配套上与珠花对抗，但它有火炉山山景与湖景，是自有亮点。
项目还没开盘，78㎡三房两卫，预估6.5万/㎡，总价大概500万。
保利天汇：91㎡3房
保利天汇针对的是改善型群体，园林设计比较有格调，楼层较低，户型偏大气，同时商业配套更大更全。
同时在区位上，保利天汇更容易获得智慧城的辐射，未来的增值空间更大。不过，自身商业配套*少也得两三年后才能逐渐成熟。也就是说，这两三年内，业主日常生活没有那么便利。
以上4个盘中，保利天汇性价比更高，不过项目已经进入尾盘阶段，存货不多。其次就是珠江花城，户型实用率很高，而且学校好，如果有学位需求的，*建议选这个楼盘。
