回到这两年大家都比较关注的黄埔市场，同样也有*改善项目，正在走出独立行情。
这个项目，就是位于科学城*板块的星河湾萝峰。
2023年一季度黄埔140平以上的在售新房项目中，成交量位居前列的，正是星河湾萝峰。
而且，据内部人士透露，星河湾萝峰项目在价格多次上扬的情况下，依然能够越卖越好。
价格上扬+成交*，在当下的市场，一个*的改善新盘能跑出这样的热销行情，确实足够抢眼。
星河湾萝峰的先天禀赋，在于身处科学城*地段之中。
蓬勃产业无需赘述，这里早已是中国乃*世界的科创高地，已集聚了1000多家高科技企业，累计超过130家世界500强企业进驻。
星河湾萝峰项目直线距离约2公里内，就有2所省级*玉岩中学、科学城中学，1所省级标准建设*香雪小学。
10*车程，则坐拥4家三*医院，省第二中医院、东部*大的三甲医院中山三院、黄埔*家超高水平广医妇女儿童医院，以及已规划的省人民医院，都在附近。
同时，星河湾萝峰项目环山而立、三面环山，将80万平的香雪公园变为私享公园，目之所*皆满目葱茏。
诸多硬核配套环伺之下，在星河湾*人居理念的加持下，星河湾萝峰，就如同一颗宝石，镶嵌于科技城*。
若用一个词概括星河湾萝峰的魅力，或许就是：纯粹。
整个星河湾萝峰，就像一座“香雪上的江南名园”。
项目根据特有的山地丘陵和香雪林的实际地貌，将周边地形、地貌、溪流、植被和项目本身的园林规划进行了融合，创造*的“一岛一栋三重水系”。
未来，一岛一栋的楼栋布局，主体建筑围水景展开，山石相配，草木相映，山林野趣之美触手可及。
除此之外，项目还为业主提供了一步到位的便捷生活体验。
在配套上，项目规划约34万商业规划用地，涵盖*服务公寓、*写字楼、群楼商业等多种业态。
*推地块——家门口1.8万方商业配套，业态规划齐全，满足优质生活所需(餐饮、生鲜超市、时装、百货、教培、健身、美容发廊、咖啡、宠物等)，为业主提供全维度*生活体验。
而整个项目物业选用的星河湾物业，是星河湾自主运营的物业团队，*酒店服务培训标准，将人居服务做到*。
说实话，这才是高段位的品质住区应该有的气场和气度。
目前项目主要在售的，是130㎡-265㎡三*五房的高层产品。
起步就是大三房，星河湾定位非常纯粹，只为业主提供尺度相当阔绰、住的舒服的居住感。
比如整体3.3-3.6米层高，远远高出普通住宅的高度，让居住更匹配*产品的感觉，对于业主来说，空间的立体感更强。
再比如，装修到位的大飘窗设计，兼顾实用的同时，更是希望*大尺度地腾挪出“惬意”，让飘窗台回归到原有的享受本位。
而且别忘了，所有户型均标配了双阳台，给到足够的居住舒适度。
同时，目前在售的高层产品，还有着「*资产」的引爆力和错位*。
我们都知道，城市精英住所都是超高层的，奢享云端生活国际高净值人群的追求。例如纽约·公园大道432、迪拜滨海marina101塔、香港天玺等。
回到星河湾萝峰的高层产品，它有着科学城封面上「*资产」该有的样子，它的窗外得有连绵山景和城市风景，也要有浓郁的城市资源，室内室外无界消融，绿荫远山尽收眼底。
它们一起催生出了城市*的*烟火气。
相比别墅的高度，超高层避开了灰尘气流徘徊的扬灰层，跨越之上，价值彰显：在视野上更开阔、明亮，采光通风*;在空气上更清新;在空间体验上更高瞻远瞩。
更重要的是超高层豪宅皆以地段为*显著的*，即在占据城市的*，再以天际线高度的造型成就标志性建筑，被城市所仰视。
唯独只有在现场，当置身那面窗前，才能体会*震撼。
在细节上，星河湾萝峰也是将星河湾4.0的精装美学体现地*。
光是一道约2.3米高的木制门，星河湾集团旗下的智能制造工厂煜丰事业就需要用72道打磨工序+7大加工流程去打造。
室内也是珍贵石材的主场，选用意大利米黄、意大利彩云、柏尼斯灰、布拉格木纹大理石、印象拉菲等，配合洗练的线条，星河湾萝峰的刚与柔，令人过目难忘。
除此之外，项目还带来了星河湾自主研发、自主运维的智慧科技应用成果——星智家超感双循环智慧系统，涵盖智慧社区系统和智能家居系统：
通过智能灯光和空调系统，业主可以根据自己喜好调节室内灯光和温度;通过wifi全覆盖功能，业主无论在家里、社区、甚*车库都能实现通过手机遥控智能设备……
将居家体验做到*，这一套生活体系，正是星河湾萝峰试图呈现给用户的全部关于生活的美好。
所以，回过头来看，从品牌、地段、配套，到项目本身的规划、产品、户型，就不难理解，星河湾萝峰为什么会收获口碑和成绩的双重认可。
于*改善市场的购房者而言，这是一座值得入手的产品，并借此完成居住质量、生活方式和圈层的跃迁。
所以，整个项目看下来，我们可以说，在当下黄埔乃*广州的*市场当中，它一定是值得去看看的选项之一。
