越秀公交天悦云山府位于白云大道北西侧，项目主打山景和教育。天悦云山府距离白云山直线距离仅约120米，周边环绕多所*，教育资源优越。对环境和学校有要求的，这个楼盘是值得入手的。
越秀公交天悦云山府两大*——山景和教育。
据了解，天悦云山府距离白云山直线距离仅约120米，可以享受一线山景资源。
项目将建筑超东南倾斜45°，减少楼栋之间的遮挡，实现业主东南向望山景，可以说狠狠拿捏了喜欢看山景的买房人的心。
而且为了与云山视野呼应，项目还打造了“云山风廊”，山景园景融为一体，尽情呼吸白云山的清新空气，置身其中，早已分不清是身在家中还是白云山中了。
这样的规划，把业主的每一个需求都考虑周到，足以看出项目的用心。
教育方面，周边有培英中学、华师附小等*，而新建的白云省实84班学校就在项目对面。
越秀公交天悦云山府不近地铁，离3号线嘉禾望岗站、白云大道北站，步行距离都要2公里，无车一族需要公交接驳。
通过公交无缝接驳2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建），快速抵达珠江新城、体育西等商圈。（注：*终线路以官方公布为准）
不过，项目虽然不近地铁，但它属于公交TOD项目，楼下即大型公交站场，有14条公交路线通往全市各地。下楼坐电梯直达公交站场，换乘地铁也就三四个站。
整个通勤过程，完全没有了风吹雨晒的烦恼。
项目楼下就是公交站场，与住宅间有多条地下通道相连，住在这里，如果选择公共交通出行，你可以坐电梯到M1层，直达公交站场。
商业周边教育方面，越秀公交天悦云山府需要蹭板块的配套。2公里内有大型综合体云门 NEW PARK、百世商业广场、云悦云里广场等商业配套。
虽然项目属于白云新城范围，但不在*区，目前周边是比较荒芜的。
总的来说，越秀公交天悦云山府的外部条件优缺点明显，就看自己更侧重哪一方面了。
产品方面，越秀公交天悦云山府主推建面约90-160㎡三*五房，从户型图可以看到，无论是90㎡、125㎡还是160㎡，每一个户型都做到方方正正，这就确保了使用率可以高达80-85%。
而且，即使是小户型，也非常用心。项目90平户型阳台进深做到了2.3米，而且还是270°景观面，为了*大化白云山景观，主卧做的是落地窗而不是飘窗。
90平的户型能有这种待遇，确实很少见。
目前白云新城在售的项目，动辄120平起步，140平以上是主力，总价基本都上千万了。而天悦云山府是板块内少有的小户型项目，总价300多万就可以上车，而且还能欣赏一线白云山山景，整体性价比是很高的。
