说到越秀区，不得不提的便是一系列专属标签。
它既是广州2200多年来不变的城市*，也是广府文化起源地。
在广州市场上，有的楼盘，注定生而瞩目。
*代表性的，莫过于，广州城投拿下的越秀南地块。
诞生*今，焦点不断，瞩目王冠，未曾旁落他人。
项目案名已经*终确定——广州城投·东园公馆。
*新消息！城投东园公馆，即将拿预售证准备这个月开卖！吹风价12-15万/平。
广州城投·东园公馆位处在东湖与北京路之间，靠近地铁站团一大广场，位置可以说是相当好。周边绿城成荫，是市*罕见的闹中取静宜居地，周边被广州的红色记忆环伺，地位的显赫不言而喻。
项目早前公布规划，规划4栋21-23层住宅，整体容积率高达5.8。项目曾被传出将设计建面约88-170㎡三*四房（*终以开发商公布为准）。
南端的4#住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计。另外，项目内配备有1所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等。
1#的户型偏向改善型，5梯5户，每一户都可以实现专梯入户。
2#3#两栋楼相连，每一栋楼均设计为4梯4户，也是每一户都能实现专梯入户。
项目的案名——广州城投·东园公馆。其取义的“东园”，距项目仅约200米，在广州近现代史上，有着举足轻重的地位。
这里曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，得江月之美，花木欣荣。亭台楼阁，池馆水榭，曲径通幽，充满了诗情画意。
广州城投·东园公馆项目旁有广州东园文化广场整合东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物，打造成为广州近现代史迹的集中展示基地。
再加上周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，层层递进的风景，都是城市*的隐奢日常。
交通配套：项目位于越秀南路与万福路交汇处，毗邻地铁6号线团一大广场站，一站抵达海珠广场，二站到东山口，自驾珠江新城。
周边教育：越秀区作为老牌*，自古便是读书人学习进修*集中的区域。
*今，在越秀区北京路商圈板块、中山三路*中山六路沿线保留着众多学宫、书院建筑群历史记忆，皆是越秀区教育繁盛的见证。
区域内坐落6所百年*，在广州60多所省*小学中，越秀区*小学多达20所，远超于其他区，如果以学校分布密度来算，每平方公里2.54所学校，地位不言而喻。
商业配套：北京路作为国家4A级旅游景区、世界优秀旅游目的地，自古便是南粤*繁华的商业集散地之一并一直承载着千年南粤商贸文化“老广记忆”现今;
北京路迎来了活力焕新，不仅是商业步行街、旅游点，也是羊城打卡地。
街道扩容提质，北京路主街步行长度从700米延长*1.4公里，商业面积从57万㎡拓展*90万㎡，古典与新潮，本土与国际，都在这繁华闹市汇聚。
医疗配套：越秀区拥有三甲医院15家,占全市近四成是华南*健康医疗资源集聚地。
2.5公里范围内医疗卷配有中山大学附属*医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广东省人民医院等实力强的综合医院也有中山眼科*等国内的专科医院居住在此，保护健康更全面。
户型图也被曝光了。
根据规划*新平面图，1#的户型偏向改善型，5梯5户，每一户都可以实现专梯入户。
而2#3#两栋楼相连，每一栋楼均设计为4梯4户，也是每一户都能实现专梯入户。
项目的产品是做的93-176㎡的三到四房。
下面的户型图大家可以先参考，*终还是要以项目输出的实际版本为准。
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其中90多方的小户型都是北向，只有一条梯腿，总货量18套左右。
170多方的大户型南北通透，舒适度较高。
6万元/㎡的楼面价，网传吹风价13万元/㎡起。即便真的设计出88㎡的小户型，入手门槛*少也要近千万。
如果真的是13w＋的你会入手吗？什么魔力让*如此的自信买这么高起步的,据了解是因为学位！项目对口是永曜北小学，你会期待不....
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