保利湖光悦色坐落于海珠区赤沙板块，属于广州*城区海珠区的*地带，西侧是广州海珠湿地公园。作为琶洲南后花园的保利湖光悦色，坐拥优质景观资源，打造临水低密度住宅社区，居住舒适度高，值得入手。
保利湖光悦色的湿地资源*，在整条广州*上都是*的。项目3公里内坐拥海珠国家湿地公园、海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等四大生态公园。
其中，面积约1100公顷的海珠国家湿地公园素有“广州绿肺”之称，借助珠江潮汐和群闸联控，可容纳200万方雨水，有效调节周边50平方公里的城区内涝。
整体布局上，为了充分保证景观资源，17栋50米塔楼错落布置，搭配5栋15米沿江多层洋房，营造出张弛有度的序列空间，同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。
规划上，保利湖光悦色建筑朝向选用南偏西15°，避免视线直视，同时保证户户朝南。
空间上引入多条景观轴线，与河景相互渗透，并将*层架空空间充分打开，为城市和社区释放大面积共享花园，同时打造生态滨水社区，充分体现人文与自然共生的设计理念。
保利湖光悦色打造14-16层的小高层，部分楼栋的单元仅有4层高。项目容积率只有2.83，绿化率高，并且设计小高层，整体居住环境不错。
产品方面，项目主推约127-200平的大平层，皆为专梯专户设计，妥妥的豪宅既视感。
比如127平户型四房，出梯直达客厅，妥妥的私密豪宅感。全屋设计了多飘窗和阳台，增加了可利用空间，不过主阳台看上去比较窄，旁边有个花池，若是能打通，阳台会宽阔不少。
142平户型主卧和客卧的面积会更大，厨房采用了U型设计，更好用。自带7.9米景观阳台，比127平户型提升了一个档次。整体居住舒适度更上一层楼，观景面也更大。
200平四房户型就更奢华了，集前两者之精华而大成。超50平方厅，阔气了不少。南向阳台更是长达14米，用作花园、茶室、健身房等完全没有问题。
保利湖光悦色位于海珠区华洲路，距离18号或11号线（在建）龙潭站约1.2公里；项目自身规划有肉菜市场，少量底商，可以满足日常生活所需，但是周边比较缺乏大型商业综合体。
教育方面，项目规划一所幼儿园，附近学校有广州海珠华洲实验学校、海珠春蕾实验学校等。
整体来看，保利湖光悦色的居住舒适度是很不错的，周边环境优美，自身容积率也低。不过，项目的不足之处就在于周边配套，目前来看比较一般，可以期待一下周边旧改。
