今天推荐一套名雅苑北区的房子，中层，103.5平，2房2厅1卫，680万，可改全明三房，南向安静，光线好，满五*，省税，学位读3年级，产权清晰，无贷款。
业主一家人住，装修保养好，要求不高，可以拎包入住。现在是不够住，要置换，已经看好一手房。
《越秀·名雅苑》，紧靠体育东路、天河东路，西邻天河体育*，地理位置得天独厚，楼龄94年-99年，占地6.88万平方。北区园林是东西向的长条形，观赏性和空间感稍逊一筹;南区园林正是名雅苑精髓所在，长方形的全包围，包罗小区的泳池/网球场。小区出道即*，在95年获得"全国城市物业管理优秀示范住宅小区"称号。
【小区户型】北区建筑：由12栋步梯楼组成，总高5-7层，个别栋已经加装电梯。户型是北区加分项，一梯四户板楼设计，面积在103方-125方。户户做到南北通透。
南区建筑：三栋原装电梯，钻石户型，户型不方正。还有12栋总高六层的复式/洋房，个别已加装电梯。面积87方-200多方都有，选择性较广。
【交通出行】双地铁连接，小区西门300米到1号线体育*站，小区南门400米到3号线石牌桥站，还有体育*公交车站，交通配套完善。
【入读学校】小区内自带幼儿园，华康小学直升广州中学，华康小学没有学位预警，保证入读。而且小学，中学都在小区门口，接送孩子很方便。
【生活配套】从小区步行550米即到华润万家，侨怡苑菜市场200米，小区南面30米即是太古汇，西侧300米即是体育*，西南角500米，即是正佳广场，配套完善。
【小区不足】车位紧张，小区有一定的楼龄，但是小区环境不错，非常适合住家，绿化比较好。
