馨怡花苑

馨怡花苑的面积从74平方*123平方都有，户型多为2房1厅和3房2厅。

房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

该小区绿化率38%，高于74%的同区域小区。

小区配套地下停车场，花园，快递柜，公告栏，运动设施。

广州市友联物业管理有限公司于1996年11月04日成立，公司详细地址为广州市荔湾区宝华路49号之4*层商铺自编01房，地理位置优越；经营范围为物业管理、专业停车场服务（仅限分支机构经营）、。单位性质有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本60万人民币，公司待遇优厚有扁平化管理、带薪年假、制度完善、前景不错、价值观正等福利。公司始终以推动企业进步为使命，不断通过业务转型和战略变革为客户、员工、股东和合作伙伴创造价值。

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：华师,岗顶等；64个公交站：消防总队站,龙口西总站等。

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度一般。

周边3km（直线距离）内共有107个公园：天主教广州教区圣安多尼堂,穗园小区青少年文化广场等。

周边3km（直线距离）内共有90个购物*：7（11中信店），曜一城等；615个超市：聚客隆百货，纯正商店等。

周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：心于幼儿园,心子幼儿园&心子宝贝等； 36个小学：龙口西小学(穗园校 区),龙口西小学瑞安校区等； 32个中学：广州康复实验学校,华南师范大学附属中学初中部等。

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。