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更新时间:2022-10-11    浏览量:2137    2条评论

综合分析

龙口小区位于广州市天河龙口西,周围有穗园小区,宝供大厦,南骏园,馨怡花苑,林和顿等小区。周边生活配套齐全,出行方便。小区在售产品有两到四房,61*122方,南北朝向,通风采光好。



居住舒适度

户型产品

龙口小区在售61方*122方,有二到四房,一到两厅,一到两卫。楼距宽,视野好,户型方正。


装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

该小区绿化率32%,高于61%的同区域小区


功能配套

小区自带停车场,花园,运动设施,垃圾投放点,儿童玩乐设施,教育机构,钱大妈,水果店,公告栏等众多配套。


物业管理

广州真诚物业管理有限公司成立于2002年11月29日,注册地位于广州市番禺区钟村街市广路钟三路段9号A-13。经营范围包括物业管理;广州真诚物业管理有限公司对外投资4家公司。


居住便利度

地段交通

周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:岗顶,石牌桥等;81个公交站:岗顶(快速公交站),龙口西路南等。


周边环境

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度一般。

周边3km(直线距离)内共有145个公园:壬丰绿化广场,德华潘公祠等。


商业配套

周边3km(直线距离)内共有108个购物*:莱福广场,摩登百货(岗顶店)等; 639个超市:崔记便利店,新赛格便利 店等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有143个幼儿园:广州岭南(香港)中英文幼稚园,广州市幼儿师范学校附属幼儿园等; 43个 小学:天河区龙口西小学龙口校区,广州市天河区龙口西小学等; 29个中学:华南师范大学附属中学初中部,广州市天河 中学(海欣街)等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。


价值回报

区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

龙口小区楼龄较旧,靠近马路边比较嘈杂。


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