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更新时间:2022-10-11    浏览量:432    2条评论

综合分析

天河北商住楼位于广州市天河天润路与金鼎大厦为邻,对面是穗园小区和广东文学艺术*,旁边是广州博爱医院,配套齐全,出行方便。现在售35*90方的一到三房户型,格局方正通风好。


居住舒适度

户型产品

天河北商住楼在售35到90方,一到三房,三卫。高楼层,楼距宽,视野通风采光好。

装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

该小区绿化率60%,高于85%的同区域小区


功能配套

           小区自带洗衣店,快递柜,公告栏,美容店,垃圾投放点,儿童玩乐设施。


物业管理

小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。


居住便利度

地段交通

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:华师,岗顶等;62个公交站:龙口西总站,穗园小区等。


周边环境

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

周边3km(直线距离)内共有112个公园:穗园小区青少年文化广场,天寿亭等。


商业配套

周边3km(直线距离)内共有90个购物*:JC生活广场,JC金田广场等; 639个超市:维度生活便利店,尚品佳儿日用 品百货等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:市府幼儿园,广州市人民*幼儿园等; 42个小学:龙口西小学(穗园 校区),华阳小学等; 35个中学:广州康复实验学校,广州中学教育集团(天润校区)等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。


价值回报

区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

天河商住楼为独栋连体楼,没有花园,绿化较少,活动空间也不大。


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