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朝晖苑

别名:日晖阁,华晖阁

更新时间:2022-10-11    浏览量:1249    1条评论

综合分析

朝晖苑位于天河北商圈,天寿路与天河北路交汇处,距离林和西路地铁站927米,距离天河北路公交站300米。小区于1997年建成,共计480户,属于塔楼结构。小区保安24*值班,周边配套完善,可以方便到达林和西、体育西等*商圈。现在售产品有79 到108方的两到三房户型,格局方正,通风好。


居住舒适度

户型产品

朝晖苑在售79到108方的二到三房,有一到三厅,一到三卫。高楼层,视野很开阔,通风采光都很好,楼距宽。


装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

该小区绿化率20%,高于6%的同区域小区


功能配套

小区自带花园,停车场,儿童玩乐设施,快递柜,商业。


物业管理

广州分公司公司写字楼装修 深圳市城建物业管理有限公司是国家*批一级资质物业服务企业,公司成立于1981年,注册资本2000万元,总资本达人民币2.8亿元,服务人员及各类专业技术人员2000余人。目前管理六十多个物业项目现任中国物业管理协会常务理事单位。本公司现获得由广州风神汽车房地产开发有限公司开发建设的风神花园社区物业服务权,风神花公司企业宣传片 342职业学校 园位于广州市花都区风神大道6号,总占地面积约52万平方米,总建筑面积约48万平方米,小区由多层、小高层、高层、别墅等组成,共计57栋楼宇2643户,小区内有山体、水体、别墅、住宅、酒店式公寓及会所等配套设施,是花都*大项目之一。


居住便利度

地段交通

周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:林和西,体育*等;73个公交站:林乐路站,天河北路站等。


周边环境

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度一般。

周边3km(直线距离)内共有240个公园:天寿亭,寰城*广场等。


商业配套

周边3km(直线距离)内共有108个购物*:远海建设商业广场,寰城海航广场等; 713个超市:大旺生活超市,鸿运 商店等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有120个幼儿园:育星嘉怡苑幼儿园,广州市天河区天润幼儿园乐润园区等; 43个小学:华 阳小学,华阳小学(天河东校区)等; 37个中学:广州中学教育集团(天润校区),广州康复实验学校等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个


价值回报

区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

朝晖苑单体楼,靠近天桥在马路边,对比周边小区楼龄较旧。


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