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更新时间:2022-10-11    浏览量:1712    2条评论

综合分析

电视台小区位于广州市天河龙口西,周边有太古汇,万菱汇,天河电脑城等大型购物广场。出行方便,配套齐全,吃喝玩乐应有尽有。小区在售产品有34到120方,朝向好,户型方正,易通风。

居住舒适度

户型产品

电视台小区在售34到120方,一*四房,一到两厅,两卫,户型方正采光好。


装修配置

厨房有窗户,光线好。房间优选环保无醛板材,为您居住安全保驾护航。


景观建筑

该小区绿化率25%,高于21%的同区域小区


功能配套

小区自带停车场,花园,邮政局信报箱


物业管理

天河东物业服务好,工作认真负责,物业费1.30元/平米/月。


居住便利度

地段交通

周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:石牌桥,岗顶等;84个公交站:天河东路口,石牌桥(快速公交站)等。


周边环境

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

周边3km(直线距离)内共有174个公园:壬丰绿化广场,德华潘公祠等


商业配套

周边3km(直线距离)内共有108个购物*:汇坊(人前店),朗润广场等; 664个超市:洋河蓝色经典·行运商店,贴心 商店等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有144个幼儿园:广州市幼儿师范学校附属幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园等; 43个 小学:华康小学,天河区龙口西小学龙口校区等; 31个中学:广州中学(名雅校区),广州市天河中学(海欣街)等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。


价值回报

区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

电视台小区楼龄较旧,小区环境较差,大门口靠近马路边,小区后面是一条河流。


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