综合分析
贤人阁位于天河北龙口西路,靠近万佳、百佳大型购物超市,与广梅汕铁路宿舍为邻。周边配套齐全,出行方便。在售一到四房户型,楼距宽,格局方正。
居住舒适度
贤人阁在售55到128方,有一房一厅一卫,两房两厅一卫,三房一厅一卫,三房两厅两卫,四房一厅一卫的户型,通风采光好,南北通透。主推大户型120方,适合改善需求。
房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区。
小区内部配套有地下停车场,垃圾投放点,儿童游乐设施,日托早教*。
物业公司是万玲物业管理有限公司,物业费1.80元/平米/月。物业有设保安亭,24*值岗轮班守候。
居住便利度
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:岗顶,石牌桥等;76个公交站:龙口西路南,天河东路口等。
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差。
周边3km(直线距离)内共有177个公园:林和街德荣社区文体广场,即刻种植等。
周边3km(直线距离)内共有110个购物*:朗润广场,汇坊(人前店)等; 671个超市:胜佳超市(龙口西路店),喜士多 (石牌兴彩便利店)等。
周边3km(直线距离)内共有141个幼儿园:广州市幼儿师范学校附属幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园等; 43个 小学:天河区龙口西小学龙口校区,龙口西小学(帝景校区)等; 31个中学:广州中学(名雅校区),广州中学教育集团(天润 校区)等。
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
价值回报
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。
温馨提示
小区没有花园绿化较低,开放式管理,楼龄较旧。