综合分析
天雅阁位于天河北龙口西路穗园小区旁,单位房改有小区管理,生活配套完善,交通便利。户型有小户型两房一厅一卫,四房俩厅三卫,三房一厅一卫等,75到136方户型。
居住舒适度
天雅阁在售75到136方的俩*四房户型,独栋小区,通风采光好,南北通透。
房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。
该小区绿化率15%,高于3%的同区域小区。
小区内部配套有停车场,会所,篮球场,餐厅,棋牌室,洗衣店。
广东天宏物业管理有限公司于1999年02月12日成立。公司主要经营范围包括:物业管理、汽车保管、室内装修、绿化设计、房地产中介、信息咨询服务;以下项目由分公司经营:美容、器械健身、健美、乒乓球、台球、停车场,包装食品、饮料的销售,教育咨询服务、文化艺术咨询服务、营养健康咨询服务、大型活动组织策划服务等。
居住便利度
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:华师,岗顶等;66个公交站:穗园小区,穗园小区总站等。
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差。
周边3km(直线距离)内共有117个公园:穗园小区青少年文化广场,天寿亭等。
周边3km(直线距离)内共有93个购物*:JC生活广场,JC金田广场等; 664个超市:广师便利店,维度生活便利店等。
周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:市府幼儿园,广州市人民*幼儿园等; 43个小学:龙口西小学(穗园 校区),华阳小学等; 36个中学:广州康复实验学校,广州中学教育集团(天润校区)等。
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
价值回报
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。
温馨提示
小区房龄比较长,小区房龄较长,建筑年代1998年,楼栋之间新旧不一。