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更新时间:2022-10-11    浏览量:2648    2条评论

综合分析

德荣小区成立于1994年9月,地理位置:东靠猎德涌,南*天河路口,西*天河东路北段,北*天河北路交界。社区由5个住宅小区和2个商务区组成,占地面积约8万平方米,在售户型有一到四房,50*117方。是一个集商品房、解困房、单位福利房的综合型社区。


居住舒适度

户型产品

德荣小区在售50方到117方,户型有一到四房,一到两厅跟俩跟两卫。格局方正,通风好,南北通透。

装修配置

房间整体为暖色调,空间显得清新而舒适。房间优选环保无醛板材,为您居住安全保驾护航。


景观建筑

该小区绿化率40%,高于82%的同区域小区


功能配套

小区自带花园,羽毛球场,停车场,蜜蜂箱。


物业管理

广州市城市建设投资集团有限公司于2008年12月09日在广州市工商行政管理局登记成立。公司经营范围包括资产管理(不含许可审批项目);旅游景区规划设计等。

所获荣誉有2019年8月29日,广东省企业联合会广东省企业家协会联合公布2019广东企业500强榜单,广州市城市建设投资集团有限公司排名第351。

2020年9月28日,2020中国服务业企业500强榜单在郑州揭晓,广州市城市建设投资集团有限公司位列第273位。


居住便利度

地段交通

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:石牌桥,岗顶等;77个公交站:天河东路站,龙口西路中等。


周边环境

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度一般。

周边3km(直线距离)内共有221个公园:林和街德荣社区文体广场,即刻种植等


商业配套

周边3km(直线距离)内共有111个购物*:朗润广场,JC金田广场等; 706个超市:喜士多(天河喜东旺百货店),24 *便利店等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有144个幼儿园:广州市幼儿师范学校附属幼儿园,信孚远景幼儿园(天河东路)等; 46个小 学:龙口西小学(帝景校区),广州市天河区龙口西小学等; 35个中学:广州中学教育集团(天润校区),广州中学(名雅校区) 等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。


价值回报

区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

在龙口西片区里属于楼龄较高,楼体外观的颜值很一般,价格偏高,停车位不足的现象。


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