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更新时间:2022-10-11    浏览量:3989    3条评论

综合分析

润华大厦位于天河北天润路,属天河北繁华地段,总层高25层,在售83到120方,两房两厅一卫*三房两厅两卫户型。周边写字楼林立,办公气氛浓厚,近百佳超市,购物极为便利,周围配套设施完善,生活交通方便。


居住舒适度

户型产品

在售83到120方,两房两厅一卫*三房两厅两卫户型。南北对流,楼距较宽,采光足,通风效果好。


装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区


功能配套

小区配套有停车场,幼儿园,空中花园,楼下有自带商业。


物业管理

广州市润华物业管理有限公司成立于2014年10月11日,注册地位于广州市海珠区逸景路266号206铺(仅限办公)。经营范围包括物业管理;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);房地产中介服务;房地产咨询服务;


居住便利度

地段交通

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:岗顶,华师等;69个公交站:天润路口,龙口西路北等。


周边环境

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

周边3km(直线距离)内共有183个公园:天寿亭,穗园小区青少年文化广场等。


商业配套

周边3km(直线距离)内共有98个购物*:JC生活广场,JC金田广场等; 687个超市:喜士多便利店(科技喜芳便利 店),奔富商店等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有122个幼儿园:广州市天河区天润幼儿园,纽诺艾玛保育园(天河北园)等; 42个小学:华 阳小学,龙口西小学(帝景校区)等; 36个中学:广州康复实验学校,广州中学教育集团(天润校区)等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。


价值回报

区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。

 


温馨提示

润华大厦单体楼,花园绿化较小,靠近马路边会有些尘土和噪音。


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