综合分析
御华苑位于天河区龙口中路146号,周边配套齐全,交通十分便利,景色宜人,生活方便。在售产品有一房一厅一卫到三房两厅两卫,户型朝向好,南北通透。
居住舒适度
御华苑在售户型有一到四房,面积有57到138方。格局方正,楼距宽,采光视野好。
房间优选环保无醛板材,为您居住安全保驾护航。
该小区绿化率25%,高于18%的同区域小区。
小区自带停车场,花园,快递柜,运动场,超市。
多年的发展历程,华元物业始终坚持“服务*诚,管理规范,精益求精,进取创新”的质量方针,秉着“您的梦想·我们创造”的服务宗旨,以精品意识打造华元物业服务品牌为奋斗目标。目前公司主要承接了商业、住宅、服务式公寓、写字楼等各类物业,公司的综合实力在不断提升,在业内已逐步树立良好的口碑。
居住便利度
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:岗顶,华师等;72个公交站:龙口东路北,龙口东路南等。
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度一般。
周边3km(直线距离)内共有139个公园:林和街德荣社区文体广场,尚顶1站广场等。
周边3km(直线距离)内共有106个购物*:华天广场,摩登百货(岗顶店)等; 626个超市:心友便利店,龙泽新壹便 利店等。
周边3km(直线距离)内共有139个幼儿园:天河区金海艺术幼儿园,帝景苑幼儿园等; 40个小学:龙口西小学瑞安校 区,广州市天河区龙口西小学等; 32个中学:华南师范大学附属中学初中部,华南师范大学附属中学等。
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
价值回报
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。
温馨提示
御华苑靠近马路边,房子较老,绿较少,周边都是楼盘。


