综合分析
尚德大厦，该项目以天河北路极为珍罕的小户型为主体，由国际公寓、活性写字楼和群楼商场三部分组成，在售产品有40到81方。
尚德大厦地段*，三圈环抱：东面紧邻华师高校圈，文化氛围浓郁，附近有华师附中、113中学等*，有利于业主解决子女的教育问题；西面是天河北CBD商务圈，世界500强企业云集，资本集中汇聚，*，各种企业的金领、白领、外籍人士聚集，公寓租金回报高，自住或投资都非常适合；南面是华南地区*大的IT商圈，数千家IT企业和商家云集，蕴藏300亿海量财富，尚德大厦的写字楼瞄准这里的成长型中小企业和IT商家，为其提供理想的创富平台。
尚德大厦位于地铁三号线支线华师站出口，是不折不扣的*物业，在这里无论居住、办公还是经商，便捷、高效，节省大量时间成本，且是一种形象的提升。三号线的开通，让尚德大厦的*前景变得更好。
该地段直接接驳天河北路、广园快速路、华南快速干线等交通动脉，驾车出行极其便利；此外，这里有20多路公交线路，直通往市内各个角落区域。
居住舒适度
尚德大厦在售40到81方的一到三房，两厅，一到三卫户型。格局方正，南北对流，采光通风好。
房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。
该小区绿化率15%，高于19%的同区域小区。
小区自带地下停车场，花园，商务会所。
广州和景物业管理有限公司鸿翔大厦管理处创建于2017-04-21 。地址位于广州市天河区五山路141号之二922房（仅限办公），交通方便 企业的经营范围有房屋租赁;物业管理;房地产咨询服务;建筑物清洁服务;家庭服务;广告业;停车场经营;公司现有优秀的员工1-20人，公司类型为有限责任公司分公司自然人投资或控股。是广州市行业的知名品牌。
居住便利度
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：华师,岗顶等；76个公交站：师大后门站,五山路口站等。
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度一般。
周边3km（直线距离）内共有124个公园：弈方国际多媒体文化广场,陶行知纪念馆等。
周边3km（直线距离）内共有93个购物*：商场货梯,7(11中信店)等； 624个超市：全家便利店(五山店),有家便利店 (高科大厦店)等。
周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：广州市天河区龙口中路幼儿园,广州市幼儿师范学校附属幼儿园北园等； 36个小学：龙口西小学瑞安校区,天河区龙口西小学龙口校区等； 30个中学：华南师范大学附属中学初中部,华南师范 大学附属中学等。
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
价值回报
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。
温馨提示
尚德大厦靠近天河北路，有些噪音跟粉尘影响，上下班高峰期交通会有点拥堵。
