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更新时间:2022-10-11    浏览量:3404    3条评论

基本信息

小区名称: 穗园小区
格: 均价约78657元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,洋房
  • 项目特色:
    大型社区,生态宜居,配套成熟,交通便捷
  • 建筑类型:
    高层,超高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州市直机关房地产开发有限公司
  • 小区地址:
    广州市天河区龙口西路551号

销售信息

  • 预 售 证 :
    不详
  • 开盘时间:
    1999-10-11
  • 交房时间:
    不详
  • 售楼地址:
    不详
  • 小区动态:
    暂无
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    30000 m²
  • 建筑面积:
    114000m²
  • 率:
    3.70
  • 绿 率:
    60.00%
  • 位:
    500(1:1)
  • 楼栋总数:
    不详
  • 数:
    1445
  • 梯户比:
    三梯八户

物业管理

  • 物业公司:
    穗园物业管理有限公司
  • 费:
    1.35元/㎡/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详

小区简介

小区户型:穗园小区分为9栋,ABCDEFGI栋,28层,三梯八户。户型有两房三房四房,以85到144方,以大户型为主,房出阳台,采光好,视野开阔

小区设施:小区内部含有羽毛球场、篮球场,健身器材,文化广场,可供小孩老人娱乐玩耍绿化率40%,自带地下车库,车位比例1:1.1,恒基物业管理严格

房屋品质:该小区是省*单位开发,房屋质量很好,楼层有做双层隔热层,地下做了石膏板,防潮很好,防震八级,户型方正实用,机关单位房。

小区不足小区车位相对比较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善小区不是封闭式管理,开放式小区花园绿化面积少缺少大型值被,均是以小花丛小树丛为主。A,B俩栋靠近铁路噪音比较大。距地铁口较远,11号线地铁口开通之后出行会方便很多。

其他描述:整个天河北大型小区物业费算便宜的了,一块三一平方



交通情况

 

133(总站)、230、560、135、406等多路公交线路到达;



周边配套

 

校: 第四十七中学,金海艺术幼儿园,启蒙中英文艺术幼儿园,龙口西小学1-3年级 ;

物: 万佳百货(天河北店),广州润迅概念连锁销售有限公司天河华标连锁店,百佳百货;

院: 广州市天河区侨怡苑人民医院, 广州博爱医院;

行: 工商银行太阳广场支行,工行天河支行,中国建设银行广东省分行理财*,建行天河东路支行,建设银行广州市天润路支行,广州银行龙口西支行;

饮: 丰联,金禾宫日本料理,原调咖啡,桂林米粉,肯德基,麦当劳,必胜客;


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