综合分析
伊顿18落于广州CBD商圈*尊贵地段---天河北龙口西路，南面为天河路岗顶，北面为天河北路帝景苑，东面为天河科技街，是天河北即高档又著名小区之一，且与时代缔造优越品质，*时尚，恒久*；呈半月型围合而成大型绿化庭院，智能化物业管理，异域风情园林会所，配套设施齐全，为业主提供尊贵的个性化贴身服务，于动静之间尽情享受清新健康气息，开创天河北跃式生活空间。小区产品有38层高，在售大户型居多，高楼层视野*。
居住舒适度
伊顿18在售74到203方，有小面积一房到大面积五房。南向望花园安静，高楼层落地窗视野好，实用率比较高。
房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。
该小区绿化率28%，高于30%的同区域小区。
小区自带花园，游泳池，运动场，超市等配套。
世邦魏理仕物业管理（中国）有限公司办公室地址位于中国的南大门羊城广州，广州 广州市环市东路403号（邮编：510095），于1997-05-28 在广州工商局注册成立，公司已经公司发展壮大的25年，愿与社会各界同仁携手合作，谋求共同发展，继续为新老客户提供优秀的产品和服务。我公司主要经营对广州国际电子大厦进行物业管理。公司与多家广州公司建立了长期稳定的合作关系，重信用、守合同、保证产品质量，赢得了广大客户的信任，公司全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。
居住便利度
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：岗顶,石牌桥等；76个公交站：龙口西路中,龙口西路南等。
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。
周边3km（直线距离）内共有149个公园：林和街德荣社区文体广场,即刻种植等。
周边2km（直线距离）内共有109个购物*：朗润广场，摩登百货（岗顶店）等；649个超市：24*便利店，喜多士（石牌兴彩便利店）等。
周边3km（直线距离）内共有140个幼儿园：帝景苑幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园等； 43个小学：广州市天河 区龙口西小学,龙口西小学(帝景校区)等； 31个中学：广州中学教育集团(天润校区),广州康复实验学校等。
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
价值回报
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。
温馨提示
小区楼间距有点近，周边是帝景苑，聚龙阁等小区，看不到远处的风景，靠近马路边。
