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更新时间:2022-10-11    浏览量:3401    3条评论

基本信息

小区名称: 鸿翔大厦
格: 均价约67592元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,洋房
  • 项目特色:
    大型社区,配套成熟,交通便捷,人车分流
  • 建筑类型:
    多层,高层,超高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州鸿翔联合房地产开发有限公司
  • 小区地址:
    广州市天河区鸿翔大厦

销售信息

  • 预 售 证 :
    不详
  • 开盘时间:
    不详
  • 交房时间:
    不详
  • 售楼地址:
    天河北路615号
  • 小区动态:
    暂无
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    82000㎡
  • 建筑面积:
    508500 ㎡
  • 率:
    6.20
  • 绿 率:
    12.00%
  • 位:
    400个
  • 楼栋总数:
    不详
  • 数:
    1030
  • 梯户比:
    不详

物业管理

  • 物业公司:
    广州珠江恒昌物业管理有限公司
  • 费:
    1.90元/㎡/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详

小区简介

小区户型:小区总共俩栋联排单体楼,一栋是天麟(大户型的两房跟三房),另外一栋是天麒驿(小户型的单身公寓)。总层高30层,三梯二十户,主打户型39~86平米。两房到四房以82平136平为主,带露台。楼距30-60米,户型方正,采光足通风好。

小区设施:小区人车分流并设有地下停车场,一共有236个车位,停车充足。四楼有个空中花园平时可以饭后散步。自配儿童游乐设施,健身会所,羽毛球场,游泳池超市等,满足住户生活需求和娱乐。

房屋品质:鸿翔大厦外墙采用挤塑聚胶苯板保温板,热胀冷缩下不变形不收缩,外门采用中空玻璃,防噪音防碎。

小区不足:小区物业管理一般,车位较少,造成车位秩序混乱,有待改善。天麒驿以公寓性质打造,且近地铁口所以租客较多。临近天河北路南向有点吵没有小区花园单体楼小面积多。

其他描述:小区物业安全管理,刷卡进入,楼宇对讲,单元门锁,有摄像头卫生服务,垃圾处理费15/月一户。小区位于天河北路与龙口东路交接处,与华标广场,光大银行相邻。物业重视人身安全,所有住户安全处有明显标志和防范措施。

 

 

交通状况

 

轨道沿线:3号线;

道路交通:813路 32路 560路 232路 135路 78路;

周边交通:天润路(公交站),龙口东(公交站),龙口东路北(公交站),龙口西总站(公交站),穗园小区(公交站),五山路口站(公交站);

 

 

周边配套

 

周边学校:华师大、华农、农工、暨大,百福早教,龙口西小学瑞安校区,鸣远幼儿园,天河区金海艺术幼儿园,广州市第二三中学,天河区龙口中路幼儿园;

商场:华润万家、百佳、宏城超市、好又多;

邮局:天河北邮政所;

银行:工商银行,建设银行,招商银行,兴业银行;

其他:天娱广场、摩登百货,体育* ;


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