综合分析
世纪华都位于天河北路,地段繁华,万佳超市隔离,地理位置优越,周围生活设施完善,生活、交通、购物极为方便。环境优美、管理一流、停车场自动管理,管家全程贴心服务,保安24*看管,设有智能化闭路电视,安全可靠。
居住舒适度
世纪在售28平到156平的一到四房,有平层和复式,户型方正齐全。主推俩房,小户型易转手出租。
房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。
小区的绿化很好,环境优美,安静舒适。
小区自带500㎡的花园,有儿童设施,羽毛球场等。
物业公司是广州市天河科技园物业管理有限公司,管理严格,工作认真负责,荣获国家二级资质企业,主要分布在广州市天河区。
居住便利度
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:华师,岗顶等;82个公交站:天润路,龙口东站等。
小区居民整体素质好,都是附近工作的白领以及个体户人群,周边有超市,菜市场,步行200大型商场万家以及曜一城。
周边3km(直线距离)内共有74个购物*:华天广场,曜一城等; 1459个超市:天福便利店(龙口东店),全家便利店 (天诚广场店)等。 周边3km(直线距离)内共有11个公园:天寿亭,晚晴园等。
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:百福早教,广州市幼儿师范学校附属幼儿园北园等; 39个小学:龙口西小 学瑞安校区,龙口西小学(穗园校区)等; 23个中学:华南师范大学附属中学初中部,进阶教育等。
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
价值回报
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。
温馨提示
世纪华都内部配套少,但是周边配套齐全。此外还有很多办公写字楼,临近地铁站,交通四通八达,人流量较大,上下班时间会比较拥挤嘈杂。但生活方面比较有烟火气息,属于闹中取静。有些楼层户型朝向不是很好,阳台夹在中间长期晒不到太阳,采光不是很好。


