据悉，知识城大盘升龙学府上城将于月底开盘！
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12月4日，升龙黄埔知识城汤村旧改项目——升龙·学府上城城市展厅和融资区样板间正式开放，即将正式开售。这是自2017年进驻广州市场以来升龙*个面市产品。
升龙·学府上城在其他方面的配套也很有竞争力。它规划了88万㎡商业办公集群，包括*写字楼、*公寓、*酒店、综合商业体等业态，拟引进一线品牌商业运营商，为知识城片区新增一个*商圈。
项目商品房一期离地铁14号线支线汤村站A口很近，大概只有200米。说学府上城是*也不过分了。
从汤村站出发，可以换乘14号线、21号线，到达天河、白云等区。
这里，2站到镇龙站就可换乘21号线到天河方向，快车到科学城的苏元站36*、天河智慧城站45*，如果遇上快车可以时间还可以短一点。
而且项目门前是九龙大道，开车也很方便。综合来讲，项目交通确实不错。
升龙·学府上城由于体量巨大，所以从拿地、开发到建设、售卖，一举一动都很受关注。
今天，着重谈一下项目*期将推售的商品房部分。
众所周知，升龙·学府上城的配套在整个知识城内属于亮眼的，周边商圈林立，产业发达，公立华附就在家门口，项目自身还集住宅、商业、酒店、写字楼于一体，自带8所公立学校。
具体到商品房一期组团而言，更是有两大特点。
一是靠近地铁，与汤村地铁站直线距离在两三百米左右，步行可达；
二是比邻学校，九年一贯制学校就在一期隔壁，楼下还有个幼儿园，日后孩子上学放学会很方便。
此外，项目还紧挨着华附知识城校区（建设前期阶段），直线距离只有约600米，华附有多牛，想必不用多说，大家也都心知肚明。
而除了生活配套，我也从升龙·学府上城的几个细节中，发现它其实有着更大的“雄心”。
它正在以一己之力，拉高整个片区的住宅配置。
教育，是项目的第二张王牌！
据介绍，项目自身规划配建8所公立学校，包括4所幼儿园（托儿所）、2所小学、1所九年一贯制学校、1所完全中学，属于汤村旧改配套，因此安置区、融资区将共享资源。
另外，项目西侧还临近华附知识城校区（建设前期阶段），该校规划78个教学班，覆盖初中、高中阶段。
虽然，项目周边教育资源不少，但要注意的是，高中须要通过考试确定入读学校，义务教育阶段的小学、初中具体的地段划分则要由每年教育部门公布，因此距离近并不意味着一定就能入读某某学校。
目前升龙·学府上城的商品房组团正在建设中，不过效果图已经流出。
以项目实际交付为准
项目*期住宅外立面整体采用仿玻璃幕墙设计，使用中空LOW-E玻璃制作门窗。
要知道，知识城已经建成的住宅，大多采用传统的真石漆、干挂石材、面砖等外立面，虽然不容易出错，但看多了难免审美疲劳，在经历了时间和自然的洗礼之后，与现代流派的美学也格格不入。
这时候，升龙·学府上城在立面设计上的突破，无疑是场“破局”。
一方面，利用仿玻璃幕墙本身自带的透光属性，构造出*现代艺术感的流线立面，让建筑成为光与影的艺术品，挺拔而优雅，自带一种“昂贵”的气质。
另一方面，在叠加了中空玻璃的隔热隔音效果后，既保证了每一户景观视野，也为业主打造了安静、舒适的居住空间。
一重设计，兼顾美学和实用，岂不美哉。
