前两天我们才提到，由于进入4月以来，楼市成交“熄火”，大部分开发商都抢闸五一，提前在4月中下旬推出项目优惠，预热五一黄金周。
二手房方面情况相对好点，据中原研究发展部数据，近两周广州二手房成交量持续上扬，其中黄埔、海珠和天河的成交比较亮眼。
只不过，近一个月广州二手成交量还是由刚需小区撑起，前段时间卖得*的珠江新城，也悄悄“退出群聊”。
今年2-3月，珠江新城二手房成交维持在百套水平，其中2月还成交了138套，环比大涨160%。
但3月下旬开始，成交量明显萎缩，4月份更是一下子跌到只剩下56套(数据截*4月26日)，虽然距离4月结束还有几天，但无论再怎么冲，肯定也无法重现2-3月的辉煌。
我们可以明显感受到，经历完三月小阳春，部分被积压的购房需求释放完后，广州楼市又重归平淡。
看完二手豪宅的风向标——珠江新城，我们再来看看近一个月，广州豪宅新房的成交情况。
据克而瑞数据显示，2023年3月16日*4月15日，广州成交总价在1000万元以上的新房，共成交446套(含别墅、住宅)。
其中华润置地白鹅潭悦府以成交72套拔得头筹，成交均价为89075元/㎡;套均价1645万元，合计揽金11.8亿元。
保利湖光悦色成交套数排在第二，为38套，成交均价81733元/㎡;榜单常客越秀和樾府成交35套，排在第三，均价63911元/㎡。
从区域上看，近一个月成交的*别豪宅，主要集中在天河、荔湾、海珠三区，老城区的价值，依旧十分坚挺。
不知不觉，2023年接近过半，去年广州豪宅市场*，成交屡创新高，今年能否延续热度，值得期待。
