讲个很有意思的事情，4月份我去过十几个售楼部，发现原先热衷搞插花、送礼物、派咖啡的开发商少了不少，就连特价单位都消失了。
是开发商不在乎客户了吗?
还真不是，以我这么多年来对开发商的了解，他们大概率是在蓄力，毕竟想要走量，上半年*的时机就是五一长假。
不信你看，调查了60多个项目，其中不少楼盘已经率先放出特价，更有近十个全新盘即将面市。
据我所知，即将面世的全新盘包括但不限于保利中铁物流园、中建精诚壹号、湖北联投文津府、中铁建西派粤府、保利锦上印、广州地铁地产云庐、星河江堤春晓、越秀兴业大道南项目等等。有的项目，明明连展厅都没有，就已经把期望值拉得很高。
就比如保利中铁物流园，地段好，产品强，已经有很多*别买家暂停购房计划，就为了等他登场。
而新鸿基峻銮、世纪金源天河源筑、万汇天地瑧园、珠实嘉悦湾等项目，即将迎来*次开盘，为了和老牌项目竞争，这些新盘普遍拿出*的产品/*有竞争力的价格。就比如万汇天地瑧园，*次开盘就是*珍贵的110-141平大户型，开盘吹风价仅6-6.7万/平(部分单位5字头可选)，诚意十足。
另外，多个项目已经率先推出特价单位。就比如保利罗兰，3月均价4.6万/平，如今放出了部分4.2-4.3万/平的特价单位。再比如保利天汇，以前南向单位均价普遍在7.5-8万/平之间，为了迎接国庆，特地推出建面约116平3+1房特价单位，总价*低700万起(单价约6万/平)。
需要注意的是，按照以往的惯例，五一期间促销力度是*猛的，但促销活动会持续整个五月，毕竟，开发商的年中考核马上也要来了如无意外，这将是各位购房者，上半年*的上车时机。
