“五一”黄金周还未到，作为“亭角四大盘”之一的越秀滨海花城就开始抢跑了。目前，亭角共有四大盘，即越秀滨海花城、保利南沙天汇、中铁阅江来、华宇凤凰艺术岛，除了*个还未开盘，其它三盘都处于在售状态。
越秀滨海花城
越秀滨海花城是越秀打造的全新楼盘，占地面积170000㎡，总建筑面积约495000㎡，容积率约为2.55，绿化率为25%，涵盖18栋高层住宅，共计规划有3076户。
按照规划，项目将配建54班中小学、24班幼儿园和2班托儿所，弥补了亭角片区内教育资源的短板。而且，4月20日，滨海花城自身规划的九年制学校已经通过了审批，单是这一点，就将其他三个楼盘比下去。
4月1日，越秀滨海花城便正式开放了营销*，同时开放75/83㎡两个板房示范区，吹风价为1.9万元/㎡。据悉，越秀滨海花城将于月底正式开盘，*推建面约75-97㎡三*四房。
保利南沙天汇
作为亭角的旧改项目，保利南沙天汇有大量的公共配建，在早期开盘就迎来了四栋楼的交付，今年仍陆续有楼栋交付，均价为2.5万/㎡。
项目规划有36班小学、12班幼儿园和15班幼儿园各1所。在同等价位的楼盘里*是佼佼者，吸引了众多购房者蜂拥而上。
更重要的是，经过这几个月疯狂去化，保利南沙天汇小户型基本*，目前力推IMAX巨幕观江头排*，实现错位竞争。
中铁阅江来
中铁阅江来自带幼儿园，附近有25个学校，*近的就是中铁建海语熙岸的学校。同时也是离商业体*近的一个楼盘，将来规划的15号地铁线也是*近，论蹭资源还得是中铁阅江来。
在保利南沙天汇的助推下，该项目的到访量、成交量都有所上升，从总的客户群体来讲，是亭角板块中*的。均价为2万/㎡，*低起步为89㎡的三房，售价也相对友好，*低总价167万就可以拥有。
为了避开跟滨海花城的正面刚，阅江来选择加推二期江景房，*在于相比保利南沙天汇景观更好，毕竟南向望的是灵山岛CBD。
华宇凤凰艺术岛
华宇凤凰艺术岛位于黄阁西路与进港大道交汇处，地理位置还不错。项目今年也将迎来交付，业主将陆续入住，距离中铁阅江来400米左右，一线临江，配套有一所12班的幼儿园和托儿所。
华宇凤凰艺术岛距4号线蕉门站3km，距15号线体育馆*站（规划）约 2km，距31号线亭角站（规划）约1km。项目周边还有*资源，护航孩子的美好未来，距离*近的就是广大附中（南沙）实验学校。
项目正持续推售中，*新参考价格为2.55万/㎡起，目前在售建面87-124㎡三*四房单位，带装修价在2.55-3.2万/㎡之间，较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.9%，在价格方面具备一定*。
总体来看，越秀滨海花城“五一”前就开始抢跑了，且配建的九年制学校已获批，更令人期待！
