南沙横沥岛【湾区金融城】地铁项目总价215万起!

当前市场，一时火爆不难，难的是做旷日持久的头部红盘，在市场一路*。

这就是——能建·湾区金融城。

难以复制的地段

难以取代的湾区金融城

因为懂横沥、懂南沙、懂城市，所以，它总能领到更大更甜的那颗糖。

湾区金融城开发商是央企葛洲坝集团，是横沥岛上*早到来的开发商，它还要负责建设IFF国际金融论坛*会址。目前会址已经封顶，雏形已经显露出来了，横沥岛马上就将迎来自己的*个*。

为什么横沥*盘，会诞生在能建·湾区金融城，它太懂横沥发展脉络了。

并且，它还有几大独特*：

比如说，金融岛上*重要的两大资源，全国*快速地铁和江景，它都占了。

比如说，它黄金1公里内，荟萃了岛上的*配套。

比如说，它是目前岛上*大规模的项目，体量约62万㎡。

比如说，它很可能是岛上*个交付的项目。

在它身上，很容易窥探到，什么是一个岛的偏爱。

湾区金融城项目延续了中国葛洲坝地产的绿色、健康、智慧建筑理念，从“枢纽式”交通，到丰富的教育和医疗资源，湾区·金融城项目将产业和生活连接起来，打造约55万㎡滨海岛居大城，带来一站式生活服务体验。

横沥岛虽然不大，但众多项目中其实没几个靠近地铁的。湾区金融城不单靠近地铁，还跟地铁站实现“*”接触，*近的地方只有80m，是妥妥的*项目。

湾区金融城项目靠近的横沥地铁站是广州地铁18号线的快站，从这里出发快线只需要30*就可以到达珠江新城的冼村站，即使慢车也不超过40*。

加上如此靠近地铁的距离，这代表住在这里的业主如果在珠江新城上班，起床的时间比起大多数市区的人还能再晚点。没有死亡3号线的拥挤，享受160km的湾区速度。

商业综合体就在家门口

红色地块就是横沥站的商业地块，计划打造成TOD商业综合体，周边的黄色就是湾区金融城。

知情人士透露，去年华润做过关于横沥地铁站商业地块的市场调研，大概率会按照地铁站上盖商业综合体+公寓的形式开发。

未来湾区金融城将是*靠近岛上商业*的项目，生活便利度自不必说。

小区自带的约4000㎡沉浸式*商业街、约2000㎡生鲜超市，抑或是到南侧毗邻的约12万㎡横沥TOD商业综合体，解锁N种生活方式。

医疗齐全

湾区金融城1公里内将覆盖2所全国top100的三甲医院——中山一院南沙分院（即将投用）和中大光华口腔医院（建设中）。中山一院南沙分院总投资约45.23亿，按照国际先进、国内一流的标准进行建设，意在打造粤港澳大湾区国际医疗*。

目前项目在售建面约70-142㎡高层住宅，无论是自住，还是投资，都称得上「理想型产品」。

70㎡户型是目前岛上*小的户型，同时也是上车门槛*低的户型，很常规的竖厅设计，麻雀虽小五脏俱全，总价低就是它的*大*。

90㎡三房两卫同样是传统的竖厅，葛洲坝的户型设计保守为主，但更显朴实。

115㎡户型采用了横厅对流，客厅开间很大，入户处也有一个小玄关，缺点是厨房不是很大，但各个房间都不小，主卧更是能做出衣帽间。

88㎡是*实用的户型，做到了4个房间，超高的赠送率，几个小房间都能做卧室，没有特别小的。非常适合投资。

今年，政府工作报告*次提出打造*城区、南沙新区“双核”战略，南沙地位又上一层楼。

*近，南沙空间方案又给南沙画了“四个城”的发展圈，给广州、给湾区打了一个样。

同时，粤港澳大湾区又重新全面通关流动，而南沙与港澳向来有着更紧密的互动，这让南沙*有了真正示范。

湾区目光，聚焦到了南沙。而今年，横沥步入兑现*年，成为当仁不让的楼市*。

相信，能建·湾区金融城这个冠销南沙、席卷横沥的明星红盘，将如虎添翼，实现进一步飞跃。