如果说近二十年前，广州在酝酿的，是一个叫珠江新城的奇迹；十年前的琶洲，是现代城芯的崛起；那如今的新珠江时代，将辉映未来之秀白鹅潭CBD崛起的时代新荣光。
在广州城芯之上，鎏金珠江岸线，广州滨江上都，为写就新时代广州*传奇而来。
2020年1月，广船*期地块出让，保利、中海、中信泰富+中船联合体等多家大型央企开发商参与了这次竞拍。
*终在经过了145*共56轮竞价后，中信泰富+中船联合体成功夺得这块土地，代价为81.96亿+25%自持商业商务建面。
这块优质的临江土地交到了实力强劲的央企手中，市场非常关注，到底中信这次会为广州带来怎样的产品呢？
对这个项目给出了较高评价，无论是性价比还是配套，都是现在广州市内少有对手的江景大盘。现在一期已经清盘，二期在售，产品做了不少升级。
整个广船项目分为三期，一期就是现在在售的，二、三期将会在本月广州集中土地出让中推出。根据目前市场传出的风声，二、三期仍由中信+中船国际拿下，并且这次还加入了广州本土房企，朱氏家族的合生。
广州滨江上都，约125万㎡城市复合活力综合体，以约2公里江岸线占据白鹅潭沿江总部经济带中重要一环，涵盖滨江公园、科技文化*、博物馆、滨江居所等，打造科技与创新聚集的新高地，未来将跃升成为珠江智造创新*。
广州滨江上都为*的广船板块，与东岸的海珠创新湾相呼应，两岸将呈现出一派集商业、旅游、文化创意、滨水休闲于一体的繁荣都会港湾景象。
项目主打一线江景，在规划之初便充分考量楼栋布局，使得整个项目可以实现约90%单位都能望江，约70%单位拥揽一线江景。
西面将与广钢新城商业*构成近50万㎡大型城市级商业集群；北面所毗邻的聚龙湾，奢侈品商场代言者太古地产意向签约落户于此，继太古汇之后的广州第二个太古*级高奢商场或将诞生；南面国际医药港规划引进星河商业*，未来星河COCOpark或将落地于此。
广州滨江上都推售的房源位于璇湾A区，高32层，为2梯2-4户设计，其位于整个地块的北侧，距离珠江*近距离仅约100米。
项目主打一线江景，在规划之初便充分考量楼栋布局，使得整个项目可以实现约90%单位都能望江，约70%单位拥揽一线江景。
目前，滨江上都主推璇湾B区B区现在在卖2E\2C两栋楼，三梯四户，109-136㎡的三*四房产品，价格6.8-7.8万/㎡；和璇湾壹号的*大平层，包括184-255㎡的四*五房，约9-11万/㎡。
2E靠路，部分可以错位看江，2C靠幼儿园。
主要是4个产品：南向的109，东向、南向的136、南北对流的134，三*四房。
广州滨江上都*新销售情况
主推璇湾B区，在售面积：109-134-136方，单价7万5左右
璇湾壹号，在售面积：184-235-253方，单价9-11万左右
特价单位110，132方非常笋
108平三房两卫户型方正，竖厅设计，阔绰玄关，有生活阳台。南向望园景，少数单位还能望江。
130平四房两卫户型拥有入户花园，南北对流双阳台设计，主阳台6.5米宽，直望*园林，生活阳台面积不小，还能让餐厅采光更好。
*后来看户型，和大家分享下，广州滨江上都打破了广州市*江景房多为大户型的局面，本次推出的户型建面*小约135㎡起步!
这是一个恰到好处的面积，对比两三百平的大平层，它的总价准入门槛更低;但居住其中，却又依旧可以将舒居尺度放在*位。
本次广州滨江上都还同步推出了建面约161㎡的户型可供选择。
251平是目前整个项目面积*大的单位，位置自然也是*的，位于*的单边位，南北通透，拥有超宽观景阳台，一共四套间设计，私密性强。还带有保姆间，属于主城*的望江豪宅。
在项目内部，还规划有约18万平滨江文化公园，加上隔壁已动工的广钢*公园，整个串联下来，俨然成为一个超60万方的湾区滨江公园。
随着各项规划的落地，广船“产城融合”愿景逐步兑现，这里将会成为下一个广州*性的区域，这也是板块的未来真正的含金量所在。
*后，对于广州滨江上都这个价格，你觉得怎么样？
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