富力天河华庭是曾经的“华南五虎”之*、也是广州早期的“旧改之王”富力集团在千禧年间开发的项目。
小区位于天河区林和东的华庭路，入口即是罗马雕塑喷泉广场，顶楼有冠冕式标志矗立，而楼体外立面浅灰色玻璃与仿石砖装饰，整体古典欧式气息扑面而来。
富力天河华庭小区配套设施完善，有近1万㎡欧式古典水景园林，近6000㎡空中花园，十米挑高欧式连廊，三台豪华观光电梯，以及大型游泳池和网球场等。
小区仅有5栋楼，建成于2005年;占地面积2.5万㎡，容积率略高(5.21)。
交通
富力天河华庭北临广园快速，南临天河北路，东临华南快速干线，西临广州大道，交通出行方便。
地铁3号东站距小区约950米，出行方便。
小区停车场出入口距华南快速干线*近入口约4公里，不堵车的情况下10*左右能上高速。
配套
小区南侧底层有少量店铺，主要是生活服务、咖啡店和中医门诊等业态;小区南侧250米是大型商业*——中旅商业大厦，小区西侧200米的紫荆路店铺商铺林立，商业气氛浓郁，可以满足日常生活、娱乐、消费需求。
教育
幼儿园：小区900米内有嘉怡英文实验幼儿园，位于嘉怡苑小区北侧。
此外，小区附近幼儿园非常多，2公里内有侨怡幼儿园、荟雅苑幼儿园和都市华庭幼儿园等。
小学：对口的公立小学为天河区华阳小学(林和东校区)，距小区约3350米，接送方便。
中学：华阳小学对口直升初中为广州中学(名雅校区)，距小区约1.5公里。
注：华阳小学是被预警学校，2026年天河区取消直升。
物业管理
广州天力物业管理有限公司。小区总户数484户，车位配比1:0.63。因小区体量较小，易于打理，小区维护得还算不错。
户型分析
富力天河华庭由5栋24层~29层的住宅组成，分别为A栋、B栋、C栋、D栋和E栋;采用市区罕见的2梯3户/2梯4户设计，层高达3.1米。
所有单位注重户与户之间的私密性，饭厅连接入户花园，下沉式客厅连接外飘大阳台设计或连阳台设计，增大采光并将园林景观引入客厅饭厅，使布局更加合理。
富力天河华庭户型涵盖121㎡3房~202㎡5房，全部户型均为大户型，主力户型以150㎡~175㎡为主，包括3房2厅到5房2厅等6种户型。
注：以上表格仅统计标准楼层户型，不同楼层会有些许偏差。
124㎡3房2卫
点评：超大阳台，景观阳台和入户花园形成南北通透，主卧带主套，适合三代同堂的多口之家。
172.72㎡4房2卫
点评：超大阳台，入户花园旁边有个储物间;主卧带衣帽间和主套，超大半圆弧落地飘窗;适合三代同堂的多口之家。
182.31㎡4房3卫
点评：南向4房，主卧带衣帽间，双主套，带入户花园和储物间，3卫，采光通风*，适合三代同堂的多口之家。
189.48㎡4房3卫
点评：客厅和餐厅都很大，餐厅位置可以改多一间卧室;适合三代同堂的多口之家。
201.58㎡5房3卫
点评：E栋*户型，这是本小区的*大户型。优点是各开间宽阔，房间多，能满足大家庭的居住需求;双套间+3卫的设计，便利度和私密性不错。
缺点方面，*先，内阳台的设计虽然提高了室内空间的利用率，但却牺牲了采光和通风，客厅和餐厅的采光会受到影响;其次，跃式设计的客餐厅，对于有老人的家庭是个考验;*后，主卧的空间略显不足。
怎么选呢?
小区AB栋直面富力商务*，容易受到玻璃幕墙的光污染，中低楼层南向视野也会受阻挡。
小区3房户型购买预算在1600~2000万之间，4房户型购买预算在1800~2400万之间，*户型预算约2500万。
因总价约束和产品设计，优先选择4房的户型3。
小区缺点
富力天河华庭周边高楼林立，景观和私密性一般。除此之外，小区停车场车位较紧张，不符合豪宅应该有的车位配比。*后是小区容积率有点高，部分楼栋低楼层受旁边的富力商务*遮挡。
