新地会如何打造广州南站TOD?相信大家已经有所耳闻：
广州南站TOD项目商业综合体已经确定案名，广州环球贸易广场(广州南站ICC)。
不难发现新地这样规划的原因：
广州南站ICC与香港ICC，有着极为相似的发展基底。
坐落于广深港高铁线另一端、坐拥12条轨道交通、是大湾区发展焦点……
而新地要带给南站的，不止是一个TOD综合体这么简单，而是立足于整个南站未来的发展，以整盘操刀者的姿态，重塑南站的整体规划和业态。像当年的西九龙一样，基于自身实力与经验、结合南站天然*，致力推动南站逐步实现“世界性超大型TOD”目标!
相似的站位，再加上具有成功经验的操刀者，不难洞察广州南站ICC与香港ICC背后相同的价值走向：
今天香港的西九龙就是明天的广州南站，香港ICC就是明天的广州南站ICC!
*于广州南站会如何焕新?我们也拿到了一些内部资料，可以跟大家剧透一下。
根据规划，广州南站ICC将按照“西交通(交通、配套)，东商务(*、商务)”的设计理念，体量将会超过“天汇广场igc+天环”!打造办公楼、商场、酒店、公寓、住宅、公共交通等丰富配套为一体的巨无霸建筑，物业投资额超200亿!而且可以通过换乘空间及步行通道，在商场、写字楼等不同业态空间和车站之间穿梭!
看到这张规划图，我*时间想到日本的六本木新城——一个在车站周围就能玩*的“城中城”。
而打造广州南站ICC的团队，更是赫赫有名：新地请来NIKKEN、SOM、KPF等国际知名建筑设计机构，像美国纽约世贸*一号、日本东京六本木新城、中国香港ICC等均出自他们之手。
广州南站ICC预计于2024年起分期落成，其中住宅将优先建设。前段时间，我们也拿到了住宅产品的资料，住宅部分正式命名为“峻銮”，配备9米入户大堂、双会所、1700平活动区等，享受全南向景观视野，目前已在天河峻林开放城市会客厅，可预约参观，预计今年会有部分产品推售(具体以项目通知为准)。
随着广州南站ICC及峻銮的到来，我们是时候重新审视广州南站板块的真实价值。
在湾区发展的大背景下，同城协作是未来生活的大趋势。
而作为大湾区的枢纽门户、广深港高铁的重要节点，随着湾区发展的深入推进，广州南站极高的通勤连接度、加上ICC落地后带来的复合业态及高品质产品，也会吸引更多的人涌向广州南站投资置业。
2017年，香港ICC的天玺曾惊现120万/㎡的成交价，被誉为“全球*贵豪宅”，由此可预见，广州南站未来的物业价值增量将超乎想象。而广州南站ICC峻銮，作为南站*区*纯住宅，更是黄金纽带上尚能投资购置的*高品质一手项目，随着高阶人群的涌入，未来片区对高质量住宅的需求会有多蓬勃，相信不用我多说。
广州南站ICC峻銮，就是打开“价值魔盒”的那把*金钥匙。
一个崭新*TOD已经到来，真正的封面之作永远是“限量”的，为什么不在它仍触手可及的时候抓住它呢?
