横沥岛，目前都有哪些一手盘?
那么，横沥岛目前都有哪些一手房在卖呢?他们各自的位置在哪里呢?
建议大家收藏起来，去横沥岛看房*用得到!
值得一提的是，美的江上沄启住宅已经基本*(全盘仅剩一套3楼98㎡3房户型在卖，单价2.9万/㎡)，目前在售的产品是商铺和公寓。
另外，星河江堤春晓虽然看起来建得蛮高了，但实际上还没开卖，5月份才会开放示范区。
*于铂玥明珠one、深业颐泽府、旭辉曜玥湾、中铁建西派澜岸、海语天悦湾、绿城桂语汀澜、建发明珠央玺、越秀江海潮鸣、湾区金融城，等楼盘倒是正常销售中。
横沥岛的楼盘，如何区分，如何买?
说到横沥岛选筹的问题，其实很多人都很懵。因为同一个岛上，就有10几个楼盘。大家会觉得，地段配套都差不多呀，所以无从下手。
但其实，横沥岛很好区分。
*、从各版块的特点来做选择
其实，在我看来，横沥岛可以分成岛尖和岛中和岛西三个板块。
岛西，楼盘偏刚需一些(个别楼盘除外)，小户型较多，上车门槛相对较低，价格也更便宜，而且*近地铁和学校。*卖点是性价比。
岛尖，则以大户型为主，基本都是改善或者豪宅定位。*卖点是品质和江景。
岛中，则介于岛西和岛尖两者之间。产品偏改善，有一定江景但江面窄，距离地铁口不算远，但也不是特别近。
总结：
如果你在意地铁，在意配套，预算有限，那么你选房的顺序应该为：岛西>岛中>岛尖。
但如果，你在意品质、江景和档次，那么，你得这样选：岛尖>岛中>岛西。
第二、要地铁、还是要江景?
横沥岛的楼盘啊，真的是很有意思，你选择了近地铁吧，那景观就不太行，你选择了江景吧，那距离地铁就很远。所以，这两个卖点给买家划了一条“三八线”。
那么，到底该买地铁口的盘，还是江景盘呢?
选择地铁派：
A：当然选地铁，因为我太刚了!
B：横沥的卖点不就是地铁吗?远了就不值这个价!
C：选距离地铁近的，没有地铁纯属扯淡!
D：除了地铁一无所有的地方，自然是地铁!横沥岛要是没有地铁，还有人买吗?
E：当然是地铁啊，江景?说实话，你们有几个人在家会盯着江景看超过十*的，还不是埋头看手机!
选择江景派：
A：我都去横沥买房了，我还那么在意地铁干嘛?
B：当然选江景好的啊，那么远的地方没江景，为什么要买那边?还不如市区老破小。
C：有追求，买南沙江景房度假的，应该都是开车出行吧?有没有地铁不重要。
D：选江景，地铁到处有，江景未必!
E：如果去横沥岛买房，没江景，为啥要去那里啊?
所以，这个自己根据需求做选择吧!
不同需求，买什么楼盘?
特别在意地铁和配套的，我建议买湾区金融城。
因为这个盘性价比高，价格不贵，距离地铁横沥站足够近(100米)，然后产品做得也ok，体量也大，距离学校也很近。
特别喜欢江景的，我推荐旭辉曜玥湾，尤其是3号楼(*)的户型，江景是真的很赞!
它也是整个横沥岛住宅项目中，江景面*好的楼盘，没有之一!
不过，它是北向望江!
如果你想买南向望江的话，那么，你要么选择中铁建西派澜岸，要么选择越秀江海潮鸣。
◆ 三个楼盘的位置关系
但需要注意的是：横沥岛上，北向望江的江面更宽，景色更好(景观是灵山岛尖)。南向望江住起来更舒服，但江面更窄，而且对面是万顷沙荒地，江面还一直有货船经过，反而景观面不如北面。
另外，在看了10个楼盘后，印象比较深刻的几个楼盘和户型分别是：中铁建西派澜岸140㎡户型、海语天悦湾142㎡户型，绿城桂语汀澜140㎡户型、以及越秀江海潮鸣140㎡户型。
其他的楼盘和户型，印象倒不是很深刻。
另外，西派澜岸的展示厅，颜值是*高的，也是*适合拍照打卡的地方。
而整个横沥岛呢，价格梯度也蛮大，*低的有2.8-2.9万/㎡(不看江景，低楼层，特价单位)，但整体均价应该在3.3-3.4万/㎡左右(不看江景，中高楼层)，贵的去到3.7-4万/㎡(看一线江景，高楼层)。
关于这10个盘，有啥问题，你们直接留言问我好了。
