今早，我在华润置地·白鹅潭悦府的项目群里看到一个通知：白鹅潭悦府认筹倒计时*后一天登记!
嚯，2月末才亮相的华润置地·白鹅潭悦府，这就收筹仅剩*后一天了?是太火了吗?
了解后才知道，原来是“货”不太多，而有意向买它的购房者却不少。
整个住宅只有564套房源，*批只有200套左右可供选择。
而现在认筹的VIP客户都有220+个了。
难怪项目急吼吼地就要截止收筹!而据说就在下周，它的1#、3#就会选房!
荔湾新盘虽多，但像华润置地·白鹅潭悦府这样从一出生就备受关注的项目并不多。
究其原因，还是地段较优越。
华润置地·白鹅潭悦府前身就是新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。
周边就是白鹅潭CBD的城市*，如立白*、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。
所以对于有改善需求的购房者来说，它是有很大的吸引力的。
*批选房的1#、3#位于F地块，产品是面积段为130-243㎡的三到四房。
楼栋方面，1#是2梯2户42层，3#是3梯3户45层。
从户型来说，3#除了有178㎡和243㎡的四房户型外，还有相对面积较小的130㎡的三房户型，据说目前已经基本都被认筹客户选完。对小户型感兴趣的可能要等下一批，或者现在联系销售看看有没有机会。
而1#只有178㎡和243㎡的四房。
1#也就是下图中的玺座，离江边更近，一线望江无遮挡，有更好的江景体验。而3#也就是下图中的泓座，处于项目后排，景观稍逊与1#，但本身楼层更高，建议有条件可以选更高层。
3#楼下就是幼儿园，接送孩子上下学会比较方便。
选房的维度主要是朝向和景观的取舍。
1#、3#的178㎡和243㎡的四房户型朝向都是北向，但景观较好，望江景。而且在户型设计上也做到了南北对流。
而3#的130㎡的三房为南向户型，望的是园林景观。
目前，项目的吹风价为7.5-11万/㎡。
而旁边的二手盘，如恒荔湾畔，楼龄在15年左右，均以小户型为主。目前挂牌的*大户型售价在6.1万/㎡，并不便宜。
新房方面，荔湾临江大户型如星河江缦、广州幸福湾、广船滨江上都等，售价在6-11万/㎡不等。
那么，华润置地·白鹅潭悦府凭借它的地段+产品，卖这个价格，你会买单吗?
