*近整理广州成交数据发现，有个豪宅项目被资金追捧，一跃成为近半年海珠商业大平层销冠!
谁呢?它便是同时拥有*地段和*资源的海珠湾壹号。
为什么是海珠湾壹号?
1，*。
海珠湾壹号是越秀·星汇海珠湾压箱底好货——E区的瞰江大平层。
主城*区、一线江景、大平层，任何一个单拎出，在广州都是10万+/平的重量级豪宅，但是项目却把这三颗明珠集齐了。
这批大平层是星汇海珠湾离珠江后航道*近的房子，直线距离不到160米，越秀把它们命名为“海珠湾壹号"。
作为一个开发多年的大盘，星汇海珠湾居住氛围已成熟，仅有68套货源的海珠湾壹号，一面市被疯抢，完全在预料之中。
2，*地段。
海珠湾壹号位于广纸新城*区，属于海珠old money的聚集地，同时也是城市迭代的新老交替红利地带。
老城市要新生，自然少不了来自官方的站台，比如在区域能级上推一把。
海珠湾不缺这样的机会，在《海珠区“十四五”产业规划》里，就明确提出要以西部为*，建设海珠新活力文商旅融合圈，广纸新城赫然在列。
江南西、江泰路、昌岗、沙园、中大五大成熟商圈在旁，人气流量从不缺乏。
有朝气却不地处边缘，成熟宜居却又乐活满满。这样的板块，天然具备孕育楼市天之骄子的土壤。
3，*江景资源。
在广州豪宅圈，素来有云山珠水一说。白云山麓，珠江水畔，一曲流觞话千年。
广府文化是亲水的，不仅老广偏爱江景豪宅，新贵同样热衷这一诗意栖居，其中，南向江景又堪称江景豪宅“桂冠上的明珠”。
这类型的产品，放眼广州也*。侨鑫汇悦台算一个，均价直逼30万/平;天銮算一个，均价从当初3万/平，突破*如今的17万/平。
珠江前航道*区，已无全新南向江景大平层。后航道有但不多，能有如此一线(距离珠江约160米)景观的，仅此一家。
更为可贵的是，项目享受的是近450米宽巨幕江面。能穿越时间感受“潮平两岸阔，月涌大江流”境况的，大概也只有海珠湾壹号的少数业主。
4，资金需要安全感。
2022年以来，为了稳楼市，*持续放水，大开“印钞机”。钱多了，通胀就来了，资产价值开始大洗牌。
放到楼市上，同样是房子，价格却不一样。当大水漫过，普通的边缘产品会被淹没，只有*资产才会水涨船高。
楼市资产不进则退，当*资产价格上扬，普通产品只能越发落寞。
海珠湾壹号能够逆势发光，被资金收入囊中，并夺得海珠近半年140平以上的商业大平层销冠，足以说明它自身的避险能力。
资金需要的安全感，只有坐拥城市*地段和*资源的产品才能提供，显然项目做到了。
除了城芯，这里还有人间烟火
豪宅的世界里，从不缺乏地段的比拼，也不缺资源的炫耀。
天河的世界，有凭“亿”近人的珠城、金融城;越秀的世界，学区打头，有堪称教育军备竞赛的鸡娃训练营。海珠的世界，是琶洲西区的灯火通明，照耀着的互联网新贵……
当你全都拥有了这些，还有什么是大家共同的向往?是人间烟火气。
江南西和宝业路的食肆，从不缺脚踏人字拖的“*”老饕。那个看似平平无奇的邻桌，可能就是隔壁海珠湾壹号的业主。
一般豪宅喜欢彰显人在高处时的意气风发，毕竟富贵时身边都是好人。海珠湾壹号的特别之处在于，能兼容你的富贵与烟火气。
除了硬性的江景、商业和周边教育，你不能忽视它的软性价值。海珠湾壹号之前，这里是广州近代工业文明留下的广纸肌理，浸润的是“实业救国”的家国情怀，和几经磨难后，终成“南国纸城”辉煌荣光的奋斗精神。
项目楼下约3.6万平的广纸历史公园虽已焕然一新，但矗立的巨大白色烟冲会告诉我们：历史从未远离。
老城气息得以保留的同时，新的商业文明在这里接力生长。未来，海珠湾壹号下楼就是广纸天地荟和广纸艺术商业街区。不出小区，大城烟火配套全然在握。
岁月弹指一挥间，但新老文明的迭代融合，在海珠湾壹号这里从未停止。
财富的传承固然重要，但精神的不灭，更是一个*家庭和城市的灵魂追求。
选择海珠湾壹号，谁更适合?
每个人活法不一样，对*的理解也不一样。疫情三年之后，更多人想找回“消失的附近”，也更明白了人间烟火对人心的抚慰。
不是所有人都够得着海珠湾壹号，也不是人人都适合海珠湾壹号。
对于已经财务自由的高阶人士来说，海珠湾壹号是*区优质商办大平层，不限购、不限贷还不占用购房名额，是天然的投资标的。
诚如上海的汤臣一品、深圳的深圳湾壹号……一线城市的*都是商办属性。除非能力有限，否则谁不想家庭资产配置拥有这一环。
而想追求老城区人间烟火气的中产家庭，海珠湾壹号能提供更为舒适的理想生活体验。
那些思维时尚且超前的时代弄潮儿，比如独立女性和钻石王老五，来一套当做轰趴大本营也不错。人生的很多新机遇，或许在同一个业主群就碰到。
如果单纯把海珠湾壹号看做一处房产，似乎对不起它的内在价值。资产配置也罢、理想生活容器也罢，社交平台也罢，海珠湾壹号可以成为任何属性交流的媒介。
一抹江景一片窗，*讲究海珠湾壹号是限量版江景大平层组团，可临江远眺城市天际线，可大隐隐于闹市。项目在售户型包括136-350平产品，目前主力产品是建面约136-177平3/4房，望一线江景，带精装交付，细节满满。6米挑高的双大堂设计，大理石纹理的墙壁直接通顶，搭配木饰面和金属饰面，细节透露着奢华，仪式感直接拉满。
建面约157平户型产品推门即望江，江风迎面吹来，餐客厨阳连通，整体空间通透明亮，这感觉非常哇塞。
157平户型另外，厨房还做了创意的西厨和岛台设计，虽然这不是交标标准，但是，未来业主也可以参考进行灵动设计
177㎡户型
177㎡户型建面约177平户型产品拥有约24米长的L型观景面，坐着就能感受到270°全面屏江景。
177平户型样板间实拍
148平户型建面约148平户型产品享约15米观景面，为了*大限度望江，这个户型稍微做了点巧妙的弧形设计，整个江景都收入眼帘。
148平户型实拍
136平户型就连建面约136平*小的户型，客厅和主人房一样直面珠江，海珠湾壹号设计诚意满满。
当然，这样的上车机会不多哦。
