获悉，近日(3月3日)，位于白云的越秀白云星汇城获批新预售证1张，共有185套纯住宅入市，涵盖建面约77-86平方米二*三房户型。
具体来说，获批的是星博花园自编号J13栋，预售证号是20230034，一共有185套房源，3种户型，分别是77平方米两房两厅，85平方米三房两厅，86平方米三房两厅，偏刚需。
越秀白云星汇城项目位于14号线钟落潭地铁站旁，属于*楼盘，占地面积55.8万平，建筑面积达102万平，规划有5900户。
目前，越秀白云星汇城在售建面约78-116㎡南向三*四房，总价160万起。
越秀白云星汇城，北邻流溪河、南接帽峰山，位于钟落潭发展的*区中，项目融合产业联动及居住需求为导向，塑造区域*绿廊与文体*，以近百万方“一心两轴”的未来社区，衔接自然人文、焕发片区活力。
越秀白云星汇城作为国企越秀在白云钟落潭区域巨制的百万方生活大城，在造城之初，即本着“以人为本”的原则，从洞察真实的人居生活需求出发，将项目一半面积让渡给公共配套，科学规划出TOD生态轴和文教体育轴两大轴向，一站式满足业主教育、商业、运动、休闲、交通等多元需求，真正实现了“一半配套，一半生活”。
越秀白云星汇城充分考虑到业主出行通勤所需，项目位于14号线钟落潭站旁，5站即达白云新城，待18号线北延段(在建)开通后，7站通达珠江新城。
不仅如此，项目内规划公交*末站，建成后可实现公交、地铁的无缝链接，成就“城市微型TOD”，让出行更便捷，让生活更高效。
孩子的教育是父母*关心的问题。越秀白云星汇深谙每个父母的“爱子之心”，社区内配建2所幼儿园，48班小学和1所初中，打造 “12年教育”，为孩子铺设更广阔的人生之路。
尤其值得一提的是，小学和初中由连续5年蝉联广州*的白云区金广实验学校具体管理(数据来源：广州市白云区金广实现学校)，过硬的教学质量，让父母更安心。
生活不在别处，就在你的身边。越秀白云星汇城配套约3.3万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等业态，为每个业主带来触手可及的繁华，在为日常生活带来极大便捷的同时，让这里成为业主休闲放松的“第二主场”，美好生活即刻上演。
项目建面约78-116㎡三到四房，它家的产品，真的太多人夸了。
*推楼栋，通通全南向，一套北向都没有。实话实说，一般刚需盘，能做到70-80%南向，已是*。
但越白星偏要跟自己较劲，价格刚需，但生活不能刚需，多方打磨下，才呈现出全南布局。
户型鉴赏如下
总价150万起，值得买吗?
项目总价*低门槛仅在150w，户型非常好的88㎡总价很有可能在200万内。虽然项目所在地白云钟落潭算不上什么市区*。
但是那么低的总价，还能留在近市区*的白云，有地铁有*，还有商业配套和市政公园，它成为亚运城那样的宜居配套大城是完全够格的。
