今年2月，广州住宅新批供应2112套(24.39万㎡)，基本与去年同期持平。其中，黄埔区新批供应约12万㎡，占据全市半壁江山。
而位于黄埔科学城板块的时代天韵，目前在售住宅产品，主推2#栋超高层单位，户型涵盖建面约88㎡三房以及110㎡四房，全户型带主套，毛坯交付，均价约35000-40000元/㎡。目前货量已不多，仅剩3成。
此外，时代天韵项目即将推出3#栋，户型同样是建面约88-110㎡三*四房，吹风价4字头。
据了解，时代天韵总占面约10万㎡，共规划16栋住宅，而自2021年开盘以来，项目已去化共8栋楼。
从近日案场情况来看，尽管是工作日，案场仍然有不少客户前往咨询，人气较为不错。而销售透露，项目主要客群基本以科学城办公人群、本地居民以及天河客居多。目前随着楼市回暖，价格也已上调。
时代天韵(黄埔)位于黄埔开源大道旁。
时代天韵众多业主中，有相当一部分是奔着项目配套的学校来的。
除了规划18班幼儿园，时代天韵配套小学已官宣是东荟花园小学东校区。而东荟花园小学就是那个被誉为“萝岗东风东”的风云学校。
这是广州为数不多由师资力量和生源素质倒逼学位增值的典型案例，热度比四大*还要高。
时代天韵(黄埔)，总建面约 56 万m²，规建优质资源，打造全景式生活范本。
产品方面，涵盖建面约88-110平三*四房，设计考究，满足刚需和改善客的不同需求。
建面约88平三房两卫，精致实用，为爆款户型，有南北两种朝向户型，布局相同。
北向户型可望怡人山景，超9.1米三面宽让美景一览无余;
产品方面，涵盖建面约88-110平三*四房，设计考究，满足刚需和改善客的不同需求。
建面约88平三房两卫，精致实用，为爆款户型，有南北两种朝向户型，布局相同。
北向户型可望怡人山景，超9.1米三面宽让美景一览无余;
总的来说，时代天韵不算科学城*，地段虽说不上好，但也不算太差，马马虎虎过得去。在科学城，特别是云埔板块利好不断加持带动下，时代天韵也能吃肉喝汤。
